Landhaus, guter Zustand, 535 m², Sóller

Diese beeindruckende Villa mit separatem Gästehaus und zusätzlichem Baugrundstück befindet sich in Sòller. Eingebettet in duftende Orangenhaine bietet sie eine einmalige Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Nur sechs Gehminuten vom bezaubernden Marktplatz von Sòller entfernt, vereint dieses 2400 m2 große Anwesen mallorquinischen Charme mit modernem Komfort und hervorragender Rentabilität. Auf dem Grundstück befinden sich zwei miteinander verbundene Häuser sowie ein idyllischer Obstgarten.

Das Herrenhaus, 2023 renoviert und neugestaltet, beeindruckt mit historischen Details wie mediterranen Fliesen und Marmorelementen, die sich harmonisch mit dem modernen Interieur in allen Räumen verbinden. Es bietet sieben Schlafzimmer, großzügige Wohn- und Essbereiche, eine mallorquinische Küche mit modernen Geräten sowie 3,5 Bäder. Weitere Räume können für Sport, Yoga oder als Unterhaltungsbereich genutzt werden. Ein zusätzliches Wohnhaus, das als Gästehaus genutzt werden kann, bietet mit ca. 105 m2 Fläche 2-3 Schlafzimmer.

Das Haus ist eingebettet in einen Garten mit Pool, einen herrlichen Obstgarten mit Orangen, Zitronen, Grapefruit und Mispeln sowie einen ruhigen mediterranen Garten mit Feigen, Oliven und Kakis. Mehrere fantastische Terrassen, einschließlich einer Dachterrasse mit Panoramablick auf das Tramuntana-Gebirge, bieten ausreichend Platz zum Entspannen. Ein Teil des Grundstücks ist als Bauland nutzbar, was weitere Investitionsmöglichkeiten eröffnet.

Die Villa verfügt über eine begehrte Vermietungslizenz für zwölf Betten und ist ein etabliertes, erfolgreiches Vermietungsobjekt. Dank der ganzjährigen Vermietbarkeit, unterstützt durch eine Heizung und ein im Winter belebtes Umfeld, ist das Objekt durchgehend attraktiv. Die Vermietung ist komplett organisiert und wird von einer Agentur vor Ort betreut, sodass für den Käufer kein Aufwand besteht.

Die Ausstattung umfasst weiterhin einen Fahrstuhl vom Gartenlevel bis zum Dachgeschoss mit Terrasse, das Anrecht auf wöchentliches Bergwasser (Quellwasser), drei Terrassen, modernes Interieur in allen Räumen, High-Speed-Internet, TV, Klimaanlage und Heizung.

Dieses Anwesen wird Sie begeistern, wenn Sie modernes Design, historische Details und den authentischen Charme von Mallorca schätzen. Ob Sie die Immobilie selbst nutzen, sie gelegentlich als Urlaubsdomizil verwenden und in der übrigen Zeit lukrativ vermieten oder ein weiteres Haus errichten möchten - hier finden Sie alles, was Sie sich von einem Anwesen auf Mallorca erträumt haben.
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