Einfamilienvilla 3 Zimmern, Zona Barbate, Barbate

¡Oportunidad única en el mercado! Presentamos esta exclusiva casa independiente, ideal para familias numerosas o inversores que buscan rentabilidad. Situada en una ubicación privilegiada, cerca de supermercados, farmacias, colegios y todos los servicios esenciales, esta propiedad es perfecta para aquellos que valoran la comodidad y la accesibilidad.

La vivienda consta de dos plantas, cada una con su propia distribución completa, lo que permite la posibilidad de dividirla horizontalmente y crear dos viviendas independientes. En la planta baja encontrarás 3 dormitorios, una cocina funcional, un baño completo, un acogedor salón y un patio privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La primera planta también cuenta con 3 dormitorios, una cocina, un baño, un salón espacioso y una azotea donde podrás relajarte y disfrutar del sol.

Con un total de 117 m² construidos, esta casa ofrece un amplio espacio habitable con 6 dormitorios y 2 baños en total. Además, dispone de armarios empotrados y un trastero para mayor almacenamiento. Aunque es una vivienda de segunda mano construida en 1978, se encuentra en buen estado y lista para ser habitada o reformada según tus necesidades.

Esta propiedad no dispone de calefacción, pero su clase energética F y las emisiones de CO2 en clase E aseguran un consumo moderado de energía. Con un consumo de energía de 191,50 kWh/m² al año y emisiones de 38,50 kgCO2/m² al año, esta casa es una opción viable tanto económica como ecológicamente.

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En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, iva, los honorarios de la agencia y otros.