Einfamilienvilla 3 Zimmern, guter Zustand, Zona Interior, Llucmajor

Dieses renovierungsbedürftige mallorquinische Stadthaus befindet sich in Llucmajor in ruhiger Lage und bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 107 m2 sowie die Möglichkeit, das Haus zu erweitern und einen Pool zu errichten.

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem kleinen Eingangsbereich begrüßt, der einen Abstellraum enthält, welcher später in ein Gäste-WC unter der Treppe umgewandelt werden könnte. Der Eingangsbereich führt zu zwei Räumen, von denen einer einen offenen Kamin hat. Hier gibt es derzeit auch ein externes Badezimmer. Mit einer Renovierung könnte ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich entstehen, der einen schönen Blick auf den Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Zugang zu einer Terrasse.

Das Stadthaus erstreckt sich aktuell über zwei Stockwerke, kann aber auf 250 m2 erweitert werden, einschließlich eines zusätzlichen Stockwerks und einer Dachterrasse. Ein weiteres Stockwerk neben der Dachterrasse würde die Aussicht in einen wunderbaren Panoramablick verwandeln, der Berge, Natur und Sonnenuntergänge optimal zur Geltung bringt. Der private Garten bietet Platz für einen Jacuzzi oder kleinen Pool, ideal für heiße Tage.

Die Immobilie zeichnet sich durch Natursteinmauern und typischen Mares-Wände aus, die in eine moderne Renovierung integriert werden können. Diese Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charakter und schaffen eine harmonische Verbindung von traditionellem und modernem Design. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Immobilie vorhanden.

Das Haus wird im derzeitigen Zustand und ohne Bauprojekt verkauft. Eine Baugenehmigung muss beim örtlichen Rathaus beantragt werden. Das Bild mit Pool dient lediglich zur Veranschaulichung.

Der Dorfplatz von Llucmajor ist nur drei Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche typisch mallorquinische und elegante Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt versorgt Sie mit frischen lokalen Produkten. Mehrere Strände der Insel sind in 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso Palma und der Flughafen.

Dieses Stadthaus könnte Ihr Traumhaus werden - eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und erstklassiger Lage.
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