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Terreno Urbano en Santiago de Cartes Ubicación: Santiago de Cartes, Cantabria, España Superficie: 1200 m² (aproximadamente) Características Generales: Ubicación y Accesibilidad: Situado en una zona urbana de Santiago de Cartes, con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Proximidad a servicios esenciales como tiendas, centros educativos, sanitarios y áreas recreativas. Buen acceso a transporte público y carreteras principales. Topografía: Terreno mayormente llano, lo que facilita la construcción y el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales. Suelo firme y estable, ideal para diversas construcciones. Servicios y Suministros: Disponibilidad de servicios básicos como agua potable, electricidad, alcantarillado y telecomunicaciones. Posibilidad de conexión a redes de gas y otros servicios públicos. Entorno: Ubicado en una zona tranquila y segura, con un ambiente residencial. Áreas verdes cercanas, lo que proporciona un entorno natural y agradable. Buenas vistas de los alrededores, dependiendo de la ubicación específica dentro de Santiago de Cartes. Zonificación y Usos del Suelo: Vivienda: Permitida la construcción de viviendas en categoría 2ª y 3ª, lo que incluye viviendas unifamiliares y multifamiliares. Garajes: Permitidos en todas las categorías, facilitando la inclusión de estacionamientos tanto para uso residencial como comercial. Cultural: Usos culturales permitidos en todas las categorías, lo que permite la construcción de centros culturales, bibliotecas, museos, entre otros. Otros Usos: Posibilidad de incluir otros usos compatibles con la zonificación y normativa municipal vigente. Normativas de Construcción: Altura Máxima: La altura máxima permitida para las construcciones es de 12 metros, lo que equivale a aproximadamente tres plantas. Parcela Mínima: No se fija un tamaño mínimo para la parcela, pero el frente debe ser de al menos 6 metros. Ocupación Máxima: La ocupación máxima permitida es del 40% de la superficie del terreno, es decir, unos 480 m² en un terreno de 1200 m². Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de una o varias viviendas unifamiliares espaciosas con jardín y áreas de recreo. Alternativamente, adecuado para el desarrollo de un pequeño complejo de apartamentos o viviendas adosadas. Posibilidad de desarrollar proyectos culturales como centros comunitarios, bibliotecas, o pequeños museos, aprovechando la zonificación permisiva. Adecuado para la construcción de garajes y estacionamientos para uso residencial o comercial. Conclusión: Este terreno urbano de aproximadamente 1200 m² en Santiago de Cartes ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o culturales en un entorno tranquilo y bien conectado. Su topografía plana, junto con la disponibilidad de servicios, normativas favorables y una ubicación estratégica, lo convierten en una opción atractiva para inversores y desarrolladores. Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de ayudarle.