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Vierzimmerwohnung guter Zustand, Nueva Andalucía-Centro, Marbella

MarbellaNueva Andalucía-Centro
€ 580.000
4 Zimmer
123 m²
3 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.11.2024
Beschreibung

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Referenz: SFR4346284

Diese geraeumige Wohnung mit vier Schlafzimmern bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch fuer Urlaubsaufenthalte. Das Anwesen verfuegt ueber eine grosse ueberdachte Terrasse und einen privaten Garten, der einen perfekten Aussenbereich zum Entspannen und Unterhalten bietet. Das Hotel liegt im prestigetraechtigen Nueva Andalucía, nur wenige Gehminuten von Puerto Banus entfernt. Im Inneren befindet sich ein geraeumiger Wohn-Essbereich mit grossen Fenstern, die natuerliches Licht in den Raum lassen und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Die separate Kueche ist komplett moebliert und bietet dem neuen Eigentuemer die Moeglichkeit, sie nach seinen Wuenschen zu gestalten. Mit vier Schlafzimmern, zwei Baedern und einem Gaeste-WC ist diese Wohnung ideal fuer eine grosse Familie. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, angelegte Gruenflaechen, einen Pool im Lagunenstil, einen Spielplatz, Paddle-Tennisplaetze und ein Restaurant. Die Lage ist ganz in der Naehe aller Dienstleistungen, Puerto Banús und des Strandes, was die Attraktivitaet der Immobilie weiter erhoeht. Diese Immobilie stellt eine grossartige Investitionsmoeglichkeit dar und bietet aufgrund ihrer Groesse, Lage und Flexibilitaet fuer Renovierungen nach den Wuenschen des Kaeufers ein erhebliches Mietpotenzial. Lassen Sie sich diese aussergewoehnliche Immobilie in bester Lage nicht entgehen. Beschreibung des Standorts Treten Sie ein in das pulsierende und dynamische Viertel von Marbella, wo der Puls der Stadt durch die umfangreichen Gruppentransportmoeglichkeiten zu spueren ist. Innerhalb von 15 Gehminuten finden Sie 8 Sehenswuerdigkeiten, von denen die Bushaltestellen El Azahar, Los Naranjos und Rotonda Río Verde jeweils nur einen kurzen Spaziergang von 6 bis 8 Minuten entfernt sind. Diese bequemen oeffentlichen Verkehrsmittel bieten einen einfachen Zugang zu den belebten Strassen der Stadt und stellen sicher, dass Sie muehelos alles erkunden koennen, was Marbella zu bieten hat. ANFRAGEN! Zoegern Sie nicht, unser freundliches Team fuer eine Besichtigung oder Fragen zu dieser Immobilie zu kontaktieren.
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
123 m² | gewerblich 276 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
123,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
123,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
153,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
153,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 580.000
Preis pro m²
4.715 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

E

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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