Chalet de la Conchera 70, Vega de Espinareda

¡Atención inversores y amantes de la vida rural!
Presentamos esta magnífica casa rural, "ERA MARINA" una joya del siglo XVIII, completamente reformada en 2002, situada en un entorno de ensueño en Vega de Espinareda, muy cerca de la Playa Fluvial de esta localidad, en el casco urbano, con muy buena dotación de servicios y en
un entorno magnífico, en la Provincia de León (2.100 habitantes), y a 20 Km de
Ponferrada, a escasos 20 minutos desde el KM 388 de la Autovía A6.

Con una superficie construida de 143 m², esta propiedad es perfecta tanto para aquellos que buscan rentabilidad en el sector turístico como para quienes desean un refugio veraniego familiar.

La calefacción y el agua caliente de gasoil es uno de los aspectos más destacados, por su coste reducido (sin calificación) y por la homogeneidad que se consigue en la temperatura de todas las estancias.

Sobre la estructura original en piedra, se realizó una rehabilitación integral en
2002, respetando la estructura original – también la chimenea y un horno
tradicional- con una distribución de 3 dormitorios independientes, con 3 baños,
más un salón comedor y la cocina.

Planta Baja:
Cocina Espaciosa: Totalmente amueblada con todos los servicios y electrodomésticos esenciales, ideal para preparar deliciosas comidas en un ambiente rústico.
Salón Grande: Equipado con chimenea francesa y un horno de leña decorativo, perfecto para crear un ambiente acogedor.
Comedor: Un espacio amplio para disfrutar de comidas familiares y con amigos.

Primera Planta:
Dormitorio Doble: Con dos camas y baño privado, ideal para alojar cómodamente a los huéspedes.
Zona de Meditación: Un pequeño rincón para la lectura o la meditación, con vistas al salón y a la montaña.
Dormitorio Matrimonial: Con cama matrimonial y baño privado, perfecto para mayor privacidad.
Acceso a Terraza: Disfruta de las vistas panorámicas y el aire fresco de la montaña.

Planta Bajocubierta:
Gran Dormitorio Doble: Con baño privado, proporcionando comodidad y privacidad adicional.

Materiales y Estilo:
Exterior de Piedra: Una fachada robusta y encantadora que conserva el estilo rústico original.
Interior de Madera: Un ambiente cálido y acogedor, manteniendo la autenticidad y el encanto rural.

Oportunidades de Inversión:
El inmueble está explotado en la actualidad como Establecimiento Rural en
funcionamiento y así, cuenta con los permisos necesarios
y con todos los elementos estructurales, de mantenimiento y equipamiento (menaje, lencería, etc.) en perfectas condiciones, lo que la convierte en una oportunidad perfecta para quienes buscan un negocio rentable en el sector turístico. Su ubicación en un entorno natural privilegiado y su diseño acogedor la hacen ideal para atraer a turistas en busca de una experiencia auténtica y relajante.

Ideal para Familias:
Además de ser una excelente oportunidad de inversión, esta casa rural es también perfecta para familias que deseen disfrutar de los veranos en una zona rural con encanto. Su distribución y comodidades ofrecen todo lo necesario para unas vacaciones inolvidables.