Landhaus Barrio DS MARCHALILLO, 2, Tabernas

Landhaus mit 257 m². Ländlicher Tourismus. 10.657 m² Grundstück. 5 Minuten von Tabernas. 30 Minuten von Almería.

Landhaus von 257 m² auf einer Ebene, eingetragen in das Tourismusregister der Junta de Andalucia. Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von 10.657 m², teilweise eingezäunt, und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die ländliche Landschaft von Tabernas.
Das Haus von 195 m², ist in einer überdachten Veranda nach Süden, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche-Esszimmer, ein Badezimmer, eine Diele und zwei Schlafzimmer auch nach Süden verteilt. Eine Besonderheit des Hauses sind die drei zusätzlichen Zimmer, die in Höhlen gebaut sind, zusammen mit einer Höhlenvorratskammer, die das ganze Jahr über, sowohl im Winter als auch im Sommer, eine angenehme Temperatur bietet.
Darüber hinaus verfügt das Haus über ein unabhängiges Studio mit integrierter Küche, Bad und einer privaten Terrasse mit Pergola, die nur vom Studio aus zugänglich ist. Sowohl vom Studio als auch von der Terrasse aus hat man eine außergewöhnliche Aussicht. Das Studio ist als Touristenunterkunft registriert und kann somit als Ferienunterkunft genutzt werden. Es wird derzeit vermietet und bringt den Eigentümern ein gutes Einkommen. Es ist mit der entsprechenden Nummer im andalusischen Fremdenverkehrsregister eingetragen, so dass es möglich ist, in Zukunft weitere Zimmer zu vermieten.
Angrenzend an das Studio gibt es einen Abstellraum und eine Zisterne. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, obwohl einige kosmetische Verbesserungen erforderlich sind.
Das 10.654 m² große Grundstück ist in zwei Ebenen aufgeteilt; der obere Teil, auf gleicher Höhe wie das Haus, ist teilweise mit Olivenbäumen bepflanzt und hat einen direkten Zugang vom Haus aus. Städtische Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden, ebenso wie eine gute Straßenanbindung.
LAGERUNG
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen ländlichen Umgebung von Tabernas, nur 5 Minuten vom Dorf entfernt, wo alle grundlegenden Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten vorhanden sind, wie z.B. ein städtisches Schwimmbad, ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum und Schulen. Die Hauptstadt Almeria mit ihrem Flughafen und ihren Stränden ist 35 Minuten entfernt.
UMGEBUNG
Die Umgebung ist ländlich, ruhig und abgelegen, aber nicht abgelegen, mit ähnlichen Immobilien in der Nähe.
HINWEIS
Auf den Verkaufspreis müssen zusätzlich 10 % für die Grunderwerbssteuer und die Notar- und Registergebühren einkalkuliert werden