Dreizimmerwohnung Calle Munt, Centre Urbà, Sant Andreu de Llavaneres

En el centro de Llavaneres, rodeado de todos los servicios y a pocos minutos de la playa y de la estación de tren, os presentamos esta pieza única, un primer piso de 131m2 con mucha luz natural y con espacios diáfanos.
La vivienda data de 1900 y remarcar que actualmente ya se ha reparado y reforzado toda la estructura. Consta de un precioso estilo modernista que muchos desearían comprar dada su elegancia, sus techos altos y su especial distribución y donde sus vigas de madera en techo hacen de él su encanto.
Es una cómoda primera planta de nada menos que 131m2 que hacen que sean de los más buscados por su gran tamaño.
Es un amplio piso con diferentes estancias, entre ellas un espectacular salón comedor que tiene salida a un balcón con vistas al centro de la población, con cocina abierta y gran entrada de luz natural gracias a los 2 grandes ventanales.
Dispone 2 habitaciones dobles suites de las cuales una de ellas con salida a terraza, también dispone de una pequeña estancia que se podría destinar a despacho o a lo que cada familia necesite y también dispone de baño de cortesia Además dispone de un cuarto para almacenaje en la zona de la terraza trasera.
TE INVITAMOS A QUE VENGAS A VISITARLO EN EL ESTADO ACTUAL Y VERÁS QUE TE ENAMORARÁ!

CARACTERISITCAS MEMORIA.
SUELOS
Suelo parquet color marrón envejecido.
Baños, toilette y cocina de gres antideslizante.
Balcón posterior y patio trasero Tobas de cerámica roja.

ALICATADOS
Paredes de baños y cocina recubiertas con plaquetas cerámicas lisas.

CARPINTERÍA EXTERIOR
La carpintería exterior se diseña con perfiles de aluminio, color blanco, sistema batiente cristales cámara 4/16/4.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA

La instalación renovada por completo, ajustada a la N.B.E Instalaciones Interiores de Agua Fría y Caliente.
Los sanitarios serán de porcelana vitrificada en color blanco, plato de ducha porcelánico.
La grifería será de color negro de tipo mono mando.
Calentador de agua eléctrico marca Coimbra o similar, de 150 lt de capacidad.

COCINA
Muebles en paredes e isla
Distribución según plano adjunto.
Horno eléctrico. Placa de inducción. Campana extractora.

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD
Vivienda con electrificación renovada por completo en cumplimiento con lo establecido en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, Real Decreto 842/2002 de 2 de agosto de 2.002.
Mecanismos eléctricos de la marca Simón 31 o similar.
Puntos de luz con luminarias intemperie con apliques exteriores en la terraza. Cuadro eléctrico.

CLIMATIZACIÓN
Dormitorios instalación de calefacción mediante radiadores eléctricos de bajo consumo. Toalleros eléctricos en baños.
Equipo de aire acondicionado en zona de salón y despacho.
Ventiladores de techo en los dormitorios.

PINTURA
Paredes y techos acabados en pintura plástica lisa.

FALSOS TECHOS
De placas de yeso en zona de baño, toilette y cocina.