Einfamilienvilla Calle Vinalopó Mitja, Pedreguer

Äußerst gepflegte Villa in ruhiger, ganzjährig sonniger Lage mit Bergblick in Residencial La Sella mit Bergblick.

Die Villa bietet ein dreiteiliges Konzept. Die offene Küche mit dem Esszimmer als Herzstück führt auf eine vorgelagerte Terrasse mit schließbarer Sommerküche und den Haupteingang. Auf der unteren Ebene liegt das Wohnzimmer mit einem elektrisch befeuerten Kamin. Ein großes Panoramafenster rahmt die schöne Landschaft ein und schafft zusammen mit den Terrassentüren eine helle Atmosphäre. An seiner Seite liegt der 4,50 x 9 m große beheizte Pool für ganzjähriges Badevergnügen.

Im oberen Teil der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer, die mit großen Einbauschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein ensuite Bade mit Doppelwaschtisch und begehbarer Dusche. Das zweite Schlafzimmer führt in den schönen Garten mit einer gemütlichen Chill- und Sonnenterrasse und Blick auf den Pool und die Bergkette.

Das gesamte Objekt wurde vor 4 Jahren modernisiert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Es gibt neue Fußböden, Stahlgeländer, neue Bäder, eine neue hochwertige Küche und Elektrogeräte, Klimaanlage und neue Fenster zur Verbesserung der Energieeffizienz.

Im 33,70 m2 großen Halbkeller befinden sich der Technikraum und ein Gästeschlafzimmer.

Das komplett eingezäunte Grundstück verfügt über einen Carport auf Straßenniveau und einen leicht zu pflegenden Garten mit Kiesflächen, Pflanzen, Zitronen- und Olivenbäumen.

Eine Ferienvermietungslizenz liegt vor.

Mit herrlichem Blick auf die Landschaft und Zugang zu Wanderwegen bietet dieses Anwesen sowohl Privatsphäre als auch einfachen Zugang zu zahlreichen lokalen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Restaurants, Tennis, Reiten, Apotheke und Minimarkt. Der 27-Loch-Meisterschaftsgolfplatz von La Sella und das Hotel Denia Marriott & Spa sind nur 15 Autominuten entfernt, und das neue Gesundheits- und Fitnesshotel Syncrosfera liegt neben dem Haupteingang von La Sella. Die Wohnanlage La Sella wird außerdem von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst bewacht.

Weitere Einzelheiten
Klimaanlage (warm/kalt), elektrische Heizkörper im ganzen Haus, Alarmanlage, Doppelverglasung, SAT-TV, Internet über Glasfaser möglich, Wasserfilter, Poolabdeckung, Aussendusche.