Einfamilienvilla Paseo Central, 53 102. 04740, El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas, Roquetas de Mar (Almería), Urbanización Roquetas de Mar-Las Marinas, Roquetas de Mar

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Lage und Umgebung:
Wohnanlage Pueblo Andaluz, eine exklusive Wohngemeinschaft in Roquetas de Mar. Dieser charmante Ort zeichnet sich durch seinen authentischen andalusischen Baustil aus, mit eleganten weißen Fassaden, roten Kacheln und kulturellen Details, die Sie in das Wesen Andalusiens versetzen. Das Wohnungsangebot ist vielfältig und reicht von geräumigen Häusern bis hin zu modernen Wohnungen, die alle von schönen Gärten und Innenhöfen umgeben sind, die den Bewohnern eine ruhige Atmosphäre bieten. Darüber hinaus verfügt Pueblo Andaluz über erstklassige Einrichtungen wie Schwimmbäder, Gärten und Erholungsbereiche, die ideal für Freizeit und Geselligkeit sind. Die Lage ist unschlagbar, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in der Nähe des geschützten Naturparks Punta Entinas-Sabinal sowie des berühmten Golfplatzes Playa Serena (18 Löcher). Supermärkte, örtliche Geschäfte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht zu erreichen. Das neue Krankenhaus von Roquetas de Mar, das sich derzeit im Bau befindet, ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie:
Diese atemberaubende, hochwertige und bezugsfertige Villa befindet sich auf einem Grundstück von 350 m. Das Haus ist über eine Ebene mit einem Halbkeller verteilt und verfügt über 200 m Wohnfläche, sowie eine schöne Terrasse, ein Sonnenterrasse und einen Garten, der perfekt ist, um die Natur zu genießen. Im Inneren befinden sich eine Diele, ein großes Wohn-Esszimmer von 70 m, eine komplett eingerichtete und ausgestattete Einbauküche mit Essbereich, vier geräumige Schlafzimmer und zwei vor kurzem renovierte Bäder. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Heizungsanlage mit Heizkörpern, eine Klimaanlage warm/kalt, doppelt verglaste Fenster, zwei Abstellräume, automatische Markisen und eine Photovoltaikanlage (Sonnenkollektoren), die einen effizienten Eigenverbrauch (6 kW) ermöglicht. Außerdem verfügt die Immobilie über einen großen zugewiesenen Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos, perfekt für Liebhaber der Nachhaltigkeit! Zweifellos ist dies eine außergewöhnliche Immobilie, die es verdient, besichtigt zu werden.
Was Sie über diese Immobilie wissen müssen:
Gemeinschaftskosten: 108 / Monat
Grundsteuer: 400 / Jahr
Müllabfuhr: 130 / Jahr
Energiepass: In Bearbeitung
Geographische Koordinaten: Breitengrad 36.724194 - Längengrad -2.630313
Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern (ITP).

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