Einfamilienvilla 3 Zimmern, guter Zustand, Son Canals-Els Hostalets, Palma de Mallorca

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Projekt in einer der charmantesten Gegenden von Palma suchen. Gelegen im traditionellen Viertel Hostalets, in einer ACIRE-Zone, die Ruhe und Exklusivität garantiert, befindet sie sich nur wenige Schritte vom Parc de les Estacions entfernt und verbindet Komfort, Zugänglichkeit und ein neu gestaltetes Umfeld.

Wichtige Details zur Investition:
Städtebauliche Vorschriften:
Gesamte bebaubare Fläche: 173,56 m verteilt auf zwei Etagen.
Bebaubare Tiefe: Bis zu 10 Meter.
Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten oder ein modernes Einfamilienhaus zu bauen.
Optionen für Privatpool und Garage.
Strategische Lage:
In der Nähe des Intermodal-Bahnhofs mit direktem Zugang zu allen Teilen der Insel.
Umgeben von fußgängerfreundlichen Bereichen mit breiten Gehwegen, Fahrradwegen und Grünflächen.
Im traditionellen Kern von Palma, ideal für diejenigen, die Authentizität und Nähe zur Innenstadt suchen.
Entwicklungspotenzial:
Das Grundstück, mit einem Bebauungsindex von 86,78/45 = 1,93 (2 Wohneinheiten), ermöglicht den Bau eines luxuriösen Einfamilienhauses oder eines Projekts mit zwei Einheiten. Die Vielseitigkeit macht es zu einer hervorragenden Wahl für Investoren.

Wenn Sie ein Projekt suchen, das Lage, Flexibilität und Rentabilität vereint, ist dies Ihre Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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