Landhaus, guter Zustand, 550 m², Porreres

Nur fünf Minuten von Porreres entfernt, im wunderschönen Tal Es Morais' gelegen, wurde dieses spektakuläre Anwesen im Jahr 2024 vollständig restauriert und vereint perfekt das traditionelle mallorquinische Flair mit modernstem Komfort. Das Anwesen besticht durch seinen Respekt vor dem historischen Erbe, mit sorgfältig restaurierten Originalelementen wie alten Öfen und Natursteinmauern sowie charmanten Terrassen und versteckten Winkeln.
Das Herzstück des Außenbereichs ist ein beeindruckender Salzwasserpool von 18,5 x 5,5 Metern, umgeben von einer idyllischen Umgebung, die eine zertifizierte ökologische Plantage mit 750 Mandelbäumen, einen Gemüse und Obstgarten und einen 2 eigenen Brunnen umfasst.
Die Mandelplantage verschönert nicht nur das Anwesen, sondern erwirtschaftet auch einen jährlichen Ertrag von etwa 20.000.
All dies befindet sich in einer vollständig privaten Umgebung mit ungehindertem Blick bis zum Meer.

Das Haupthaus ist in zwei Flügel aufgeteilt, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Privatsphäre zu maximieren.
Der erste Flügel, der sich über zwei Etagen erstreckt, beherbergt ein großzügiges Esszimmer mit Kamin, eine moderne Küche, ein Fernsehzimmer, ein Gäste-WC und eine große Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit einem separaten Ankleidezimmer, einem geräumigen Badezimmer und einer privaten Terrasse, ideal, um die Aussicht bis zum Meer zu genießen.

Der zweite Flügel ist für Gäste gedacht und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei identische Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie ein Gästeapartment mit eigenem Bad, Küchenzeile und Terrasse. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein unabhängiges Gästehaus mit eigenem Bad und einen Turm, der 2 Zimmer beherbergt. Das obere Zimmer wird als Büro genutzt von dem man das Meer und die Insel Cabrera sieht. Darunter befindet sich der große Wasserspeicher.

Parkmöglichkeiten sind dank einer Garage und einem Carport mit Platz für mehrere Fahrzeuge ausreichend vorhanden.

Das Anwesen ist ein Beispiel für Energieautarkie. Dank einer leistungsstarken
Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen Akkus und 2 eigenen Brunnen, wird das ganze Jahr die Energie und Wasserversorgung sowohl für das Haus als auch für die Mandelplantage/Garten sicherstellt. Für sonnenarme Tage hilft ein automatischer Dieselgenerator. Des Weiteren wird das Wasser durch eine hochwertige Filteranlage trinkbar.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einem Pelletofen betrieben wird. Ergänzt durch einen Kamin, der in den kühleren mallorquinischen Wintertagen eine romantische Atmosphäre schaffen. Zudem sind alle Schlafzimmer und einige Hauptzimmer klimatisiert, um zu jeder Jahreszeit für Komfort zu sorgen.

Die Außenbereiche des Anwesens sind so gestaltet, dass sie verschiedene Terrassen rund um das Haus bieten und je nach Moment Sonnenschein, Schatten oder eine leichte Brise genießen lassen. Eine Außenküche und ein großzügiger überdachter Bereich mit gemauerten Bänken, der sich neben dem großen Pool befindet, schaffen den perfekten Raum für Familientreffen und Zusammenkünfte mit Freunden und garantieren ein unvergessliches Erlebnis in einer unvergleichlichen Umgebung.
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