Dreizimmerwohnung CL BEAT ALMATO 104 Pl:02 08023 BARCELONA (BARCELONA), El Coll, Barcelona

Leben in Barcelona, aber ohne den Laerm der Stadt. Das Viertel Coll liegt im Stadtteil Gracia und zeichnet sich dadurch aus, dass es von Gruenflaechen, Erholungsgebieten und alten Bauernhaeusern umgeben ist und ueber alle zum Leben notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Grundversorgungszentren, oeffentliche Verkehrsmittel, Freizeitmoeglichkeiten usw. verfuegt. Das Gebaeude, in dem sich das Haus befindet, hat drei Etagen, ist jung (32 Jahre alt) und in sehr gutem Zustand. Es verfuegt ueber keinen Aufzug, aber ueber ein Dach und einen Gemeinschaftsabstellraum. Das Haus liegt im Erdgeschoss, es hat 76m2. gebaut, die wie folgt verteilt sind: Sie haben Zugang zum Flur mit Abstellraum/Waschkueche, auf der rechten Seite und mit Blick auf die Strasse Beato Almató gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und ein dreiteiliges Doppelzimmer (12 m) mit Blick auf die Strasse Vom Verteiler auf der linken Seite finden wir: die Kueche, zwei Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Einzelzimmer, die sich zur Terrasse hin oeffnen, und ein grosses Wohn-/Esszimmer von 30 m2. mit Zugang zu einer offenen Terrasse von 31m2. wo man die Sonne geniessen kann und es sehr ruhig ist. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut, der Hauptraum verfuegt ueber eine Kammer mit Belueftung in der Trennwand, um Feuchtigkeit zu vermeiden, es gibt Keramikboeden, weisse Aluminiumfenster mit doppelt verglasten Fenstern, Split-Klimaanlage mit Waermepumpe im Zimmer Wohnzimmer, Induktionsherd und Elektroofen, Elektroheizung mit jaehrlicher Wartung. Die Anbindung an die oeffentlichen Verkehrsmittel ist gut, da die U-Bahn-Station der blauen Linie, El Coll de la Taixonera, nur wenige Meter entfernt liegt, sowie mehrere Buslinien (19, 119, H2, N4, 87). Es ist umgeben von Gruenflaechen wie dem Las Colinas Park, dem Carmelo Park und dem Park Gueell. Der naechstgelegene ist der Creuta del Coll Park, ein alter Steinbruch mit einem Aussichtspunkt, oeffentlichen Schwimmbaedern und einem See, in dem Sie die Natur geniessen koennen die kosmopolitischsten Staedte der Welt. Die Immobilie wird ohne Moebel und ohne Geraete verkauft. Im veroeffentlichten Verkaufspreis sind die Anschaffungskosten (Steuern, Notar, Agentur, an den Kaeufer weitergegebene Gebuehren etc.) nicht enthalten. AICAT-Mitgliedsnummer 11836.