Einfamilienvilla 7 Zimmern, guter Zustand, Castell de l'Areny

Das ruhig gelegene Anwesen in der Gemeinde Castell de lAreny besticht durch die natürliche Umgebung. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 erbaut und 2002 um Sporteinrichtungen erweitert. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 4.200 m, wovon 379 m auf die Nutzfläche entfallen. Die Immobilie besteht aus drei Parzellen, einem Haupthaus, einem Pool mit Bad und Küche sowie einem Garten mit Wald. Hausaufteilung: Straßenniveau: Mit einem Eingang für ein Fahrzeug direkt von der Straße aus. 1. Obergeschoss: Erreichbar über Treppen von der Straße aus, hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Der Boden ist gefliest und die Ausstattung, einschließlich der Fenster, ist aus Holz. Dieses Stockwerk verfügt über einen Kamin, eine voll ausgestattete Küche und Zugang zum zweiten Stock über eine offene Treppe, die aufgrund hoher Decken ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Es gibt drei Doppelzimmer, eines davon en suite, und ein weiteres vollständiges Badezimmer auf derselben Etage. *Zugang zum Außenbereich vom ersten Stock: Von diesem Stockwerk gelangen Sie zu einem Bereich mit einer Gas-Küche, ideal zum Kochen im Sommer, mit einem Holzbalkendach, das Wärme in den Raum bringt. Außerdem gibt es einen großen Garten mit einem Pool, der in den kälteren Jahreszeiten überdacht ist. 2. Obergeschoss: Bestehend aus einem Mehrzweckraum, der derzeit als Fitnessstudio und Arbeitsbereich genutzt wird, aber an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann. Es verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine große Terrasse. Das Haus verfügt über Fliesen- und Parkettböden, Doppelverglasung an den Fenstern und die Ausstattung ist aus Holz. Die Heizung erfolgt mit Öl, und es gibt die Möglichkeit, eine Glasfaserverbindung herzustellen. Zusätzliche Informationen: Das Anwesen wird ohne Möbel oder Haushaltsgeräte verkauft. Der Preis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Der Käufer trägt die entsprechenden Steuern gemäß seiner Steuersituation sowie die Notar- und Registrierungskosten. Für weitere Informationen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.