Einfamilienvilla 3 Zimmern, La Sella-La Xara-Jesús Pobre, Dénia

RANDOF Real Estate mit Büros in Dénia, Jávea und Moraira bietet Ihnen diese Immobilie an die architektonisch beeindruckende Villa wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 1200 m2 großen Grundstück in Hanglage in einer Sackgasse eines sehr beliebten Wohngebietes gebaut. Der aktuelle Zustand des Hauses ist makellos und bezugsbereit, alle Unterlagen der Immobilie sind aktualisiert, so dass ein schneller Erwerb möglich wäre. Die gesamte Bebauung zählt 427 m2, die Nutzfläche liegt bei ca. 358 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Im Souterrain mit 71 m2 befinden sich die Doppelgarage und Technikräume für die Zentralheizung in 2024 erneuert mit eine Wärmepumpe mit Photovoltaik-Paneelen sowie die Pooltechnik. Im EG befinden sich das große Hauptschlafzimmer en Suite, Sauna, Gymnastikraum, Waschraum und die separate Gästewohnung oder Wohnung des Hauspersonals mit 2 SZ, Bad und WC. Im OG finden wir das Wohnzimmer, das Esszimmer mit teilweise überdachter Terrasse, WC und Küche sowie den Haupteingang zum Haus. Das Haus ist so angelegt, dass die große und beeindruckende römische Treppe die Hauptwohnung von der Gästewohnung trennt. In dieser ist auch eine Vorinstallation für eine Küche vorhanden. Der Poolbereich ist direkt von der Suite aus zugänglich sowie über eine Aussentreppe. Das Haus verfügt über mehrere (überdachte) Terrassen, Sonnenmarkisen, Doppelglas Sicherheitsfenster mit Alurahmen, großteils vom Boden bis zur Decke, eine Zentralheizung sowie Klimaanlagen in allen Räumen...... (weiter auf der nächsten Seite). Location Description der Boden ist weitgehend aus Marmor und die Türen aus Massivholz. Es sind 2 Alarmanlagen vorhanden, das Grundstück ist komplett mit Mauern eingefriedet. Eine Besichtigung wird empfohlen. Gelegen in einem exklusiven Wohngebiet mit 24 Stunden Sicherheitsdienst und nur 10 Autominuten von Dénia und 5 Minuten von der Autobahn und vom Shoppingzentrum El Portal de La Marina, dem Golfplatz und vom Kreiskrankenhaus entfernt, haben Sie alle Dienstleistungen greifbar nahe. Im Wohngebiet La Sella gibt es ein Restaurant, eine Apotheke, einen Supermarkt, einen Tennisclub/Paddelclub, einen Reitstall und ein Servicecenter für Vermietungen. Das Anwesen befindet sich an der Costa Blanca mit Ihren 244 km langen Sandstränden und einem idealen Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 20 Grad. Dénia, die Hauptstadt des Küstenabschnitts Marina Alta bietet seinen Bewohnern und Gästen ein reichhaltiges Kulturangebot, Natur pur an seinen Sand- und Felsenstränden, dem Naturpark Montgó der Hausberg Dénias und nicht zuletzt mit seiner Gastronomie, die von der UNESCO besonders ausgezeichnet wurde, und so darf Dénia nun den Titel City of Creative Gastronomy tragen. Dénia ist je nur eine Autostunde von den Flughäfen Valencia und Alicante entfernt und nach Benidorm, Calpe und Moraira sind es nur 30 Minuten.[IW]