Ackerland zur Verkauf

Dieses schöne Haus mit über 7700 qm Grundstück wird in fast fertigem Zustand verkauft.
Das Herzstück ist die einfache und harmonische mallorquinische Architektur.
So bleiben gerade genügend Restarbeiten, um Ihren eigenen Stil und Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.
Gerne vermitteln wir ggf. Innenarchitekten/-gestalter, welche Ihre Finca nach Ihren Ideen gestalten.
Es ist bei diesem Haus gelungen, im Sinne der Umwelt klassische Architektur mit moderner Technik und guter Isolierung zu vereinen. So, dass hier alle Merkmale eines PASSIV-HAUSES zu finden sind.
Im Sommer angenehm und leicht zu kühlen. Im Winter mit wenig Energie zu heizen.
Der Energieverbrauch ist sehr niedrig und die Innentemperatur bleibt das ganze Jahr über stabil, ohne dass eine herkömmliche Klimaanlage eingesetzt werden muss.

Die Innenluft ist das ganze Jahr in gleichbleibender, aussergewöhnlich guter Qualität, da das Haus mit einer Lüftungsanlage ausgestattet ist. Das heisst, die Luftfeuchtigkeit ist auch im Winter bei gleichbleibenden 60%. Das Lüftergerät mit Wärmetauscher ist das Herz der Anlage. Aus Bad, WC, Küche wird die verbrauchte Luft abgesaugt und am zentralen Gegenstrom- wärmetauscher vorbeigeführt. Hier überträgt die Abluft ihre Temperatur an die hereinströmende Frischluft, sodass diese wohltemperiert in die Wohnräume gelangt. Im Wärmetauscher bleiben Zu- und Abluft vollständig voneinander getrennt, sodass eine Geruchsübertragung ausgeschlossen ist.

Das Haus ist an das Stromnetz von ENDESA angeschlossen, trotzdem wird fast die gesamte verbrauchte Energie über die Photovoltaikanlage gewonnen.

Die Immobilie

Das Haus wird über eine kleine Veranda betreten, die zu einer großen Eingangshalle führt, die sich zum Obergeschoss hin öffnet.
Ein geräumiger, frischer und heller Raum, der die Aufmerksamkeit, auf die schönen Farben und Materialien des Hauses lenkt. Auch die prächtige und gleichzeitig schlichte Treppe aus Naturmarmor ist ein Highlight.
Auf dieser Etage befindet sich der Aufenthaltsbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das an die Anforderungen der Luftdichtheit Isolierung des Passivhauses angepasst ist, einer (noch zu gestaltenden) Küche, einem Bad und einem
Arbeitszimmer. Dieser großzügige Bereich bietet ein hohes Maß an Komfort und steht in Verbindung mit dem Garten und dem Schwimmbad.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Hauptschlaf-zimmer bietet zudem ein Ankleidezimmer. Eine gute Aufteilung von sehr hellen Räumen, die Ruhe und Komfort ausstrahlen.
Weitere Annehmlichkeiten sind die hohe Dämmstärke der Fenster und Türen in höchster Qualität (7-Kammer-PVC mit Dreifachverglasung, Argongas und Sonnenschutzschicht) Aerothermie, Fußbodenheizung und -kühlung, Wasserenthärter, Alarmanlage

Das HAUS
Ein idealer Ort für das ganze Jahr, mit kühlen, übersichtlichen Innenräumen und Außenbereichen, in denen Sie das gute Wetter in aller Ruhe genießen können.

UMGEBUNG
Das Haus liegt fünf Minuten von zwei malerischen Dörfern entfernt, Sencelles und Costitx. Das Zentrum von Palma und der Flughafen sind etwa eine halbe Stunde entfernt. Die privilegierte Lage verhindert, dass man von den Flugrouten betroffen ist, die einige Kilometer weiter südlich einen stärkeren Einfluss haben.
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