Vierzimmerwohnung Rúa Manuel Gutiérrez Mellado, Liáns, Oleiros

Vivienda destacable por su funcionalidad y comodidad en el centro de Santa Cruz (Oleiros) , contemporánea y llena de luz natural.
Rodeada de todos los servicios con accesibilidad a todas las comodidades esenciales.
Se ubica dentro de la Promoción ISLA DE SANTA DE CRUZ ocupando la planta baja de la edificación con un total de superficie útil construída 189,39 m2 que se distribuyen en: 157,48 m2 interiores y 31,91m2 exteriores.
Incluye dos plazas de aparcamiento amplias interiores y trastero próximo a la vivienda.
Cuenta con zonas comunes para disfrute de toda la familia: piscina de cloración salina, gimnasio equipado, zona de juegos infantil protegida con suelo de caucho, aparca bicis, y zonas verdes con riego automático.
Ofrece una práctica distribución:
- A la derecha se encuentra un amplio salón-comedor-cocina de 62,37m2, destaca por su gran ventanal de suelo a techo que proporciona luz natural todo el día, con acceso a terraza ajardinada que le añade un valor significativo a la vivienda ( 14,51 m2 de terraza y 17,40m2 de jardín), hay instalado césped artificial de alta gama y dispone de toma de luz, tv y grifo de agua.
Moderna cocina integrada fabricada por Muebles Pombo ( Oleiros) equipada con electrodomésticos de marca Bosch y campana extractora marca Pando (pvp aprox 2.000€) junto a península con zona de comedor.
La cocina cuenta con zona de lavadero independiente de 3,85 m2 donde también se ubica la caldera de gas natural.
El pasillo central da paso a zona de un armario para abrigos, zapatero…y aseo ( hoy uso trastero) de 3,45 m2.
- A la izquierda se distribuyen los 4 dormitorios: principal - suite de 20,63 m2 y baño, y otros 3 de 16,16m2. 11,45m2 y 11,08m2 , con baño principal de 5,08 m2.

Calidades de la vivienda:
- Toma de tv y de voz y datos en cocina y doble en salón y dormitorios.
- ⁠Persianas electrificadas
- ⁠Video portero electrónico con cámara en accesos y monitor en color
- ⁠Calefacción individual de suelo radiante con control de temperatura en cada dormitorio y en salón cocina comedor
- ⁠ Paneles solares de alta eficiencia para precalentamiento de agua sanitaria
- ⁠Instalación básica de domótica para control de funcionamiento de alarma de seguridad ( no instalada), persianas del salón y suelo radiante.
- ⁠Falso techo en toda la vivienda
- ⁠Solado de salón cocina comedor, pasillo y dormitorios: AC4 Porcelanosa serie Endless (24,40mm x 126,10mm) modelo Brooklyn
- ⁠Alicatos y resto de pavimentos marca Saloni
- ⁠Puerta de entrada acorazada con cerraduras de seguridad
- ⁠Puertas de paso lisas macizas de 40 mm lacadas en blanco con manivelas cromadas de diseño
- ⁠Carpintería exterior CORTIZO de altísima calidad con 1 hoja oscilobatiente de aluminio con rotura de puente térmico
- ⁠Vidrio de toda la vivienda con cámara de aire anti-condensación con perfil separador de aluminio