Landhaus, guter Zustand, 215 m², Sanlúcar la Mayor

EIN JUWEL MIT BLICK AUF DAS GUADIAMAR-TAL. Sanlúcar la Mayor. Sevilla
Fantastische neue Doppelhaushälfte, sofort bezugsfertig.
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten.
Dieses Haus ist etwas Besonderes für sein Design, seine Dekoration und vor allem für seine Lage.
Das Haus ist über 3 Etagen verteilt.
Erdgeschoss:
Man betritt das Haus über einen geräumigen Flur, von dem aus man in das Obergeschoss gelangt.
Diese Etage bietet die Möglichkeit einer unabhängigen Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem großen unabhängigen Raum, der je nach Bedarf und Anliegen angepasst werden kann (ideal als Gästehaus).
Dieser offene Raum wird derzeit als Bildhaueratelier genutzt, mit Blick auf einen schönen Innenhof, der viel Licht in diesen Teil des Hauses bringt.
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse mit herrlichem Blick auf das Guadiamar-Tal.
Große Küche mit Speisekammer.
Hauptschlafzimmer mit Terrasse und Bad.
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Bad und herrliche Terrasse mit Solarium.
Alles im rustikalen Stil mit handgefertigten Elementen, natürlichem Lehm, antiken Holztüren und Fensterläden und Details von Fliesen, die sorgfältig in spanischen und portugiesischen Antiquitätenläden erworben wurden.
Offene Räume, die das Traditionelle mit dem Modernen verbinden und eine sehr angenehme und warme Atmosphäre schaffen.
Die Energiebilanz ist optimal (B), da die Wände und Dächer über eine hochwertige Isolierung verfügen, ebenso wie die Außenwände des Hauses, die aus Iroko-Holz und Doppelverglasung bestehen.
Es ist mit Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und Photovoltaikanlagen für den Eigenverbrauch von Strom ausgestattet.
Die Lage des Hauses ist aufgrund seiner Höhenlage noch besonderer, da es wunderschöne Ausblicke und Sonnenuntergänge bietet.
Es befindet sich in der Nähe der berühmten Cárcava de Sanlúcar, einem 54 Hektar großen Naturschutzgebiet, und des Majarocas-Parks.
Von der Terrasse des Hauses aus kann man die Reste der Almohadenmauer aus dem 13. Jahrhundert und die Kirche San Pedro, eine ehemalige Moschee, ein Mudéjar-Gebäude mit Altarbildern und barocken Gemälden von großem Interesse, sehen.
Dieses prächtige Haus befindet sich im historischen Zentrum von Sanlúcar la Mayor, in der Nähe von Supermärkten und allen öffentlichen Einrichtungen.
Nur 19 Kilometer vom Zentrum von Sevilla entfernt.
Zögern Sie nicht, uns anzurufen, wenn Sie weitere Informationen über diese herrliche Immobilie wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Kaufkosten, Steuern, Eintragungs- und Notargebühren sind nicht im Verkaufspreis enthalten.