Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Local Comercial en Pep ventura de 3 plantas (planta baja, altillo y sótano)que dispone de almacén, oficinas, sótano actualmente archivo, baños, office y garaje para guardar furgoneta y/o coche. Local con vado y dos entradas para furgoneta o camión.
El local dispone 4 accesos, ya que son 2 locales juntos con acceso a dos calles.
Local 1:
Acceso 1: mediante una puerta batiente de dos hojas de 0,95 m, con una anchura de 1,90 m.
Acceso 2: Acceso mediante una puerta abatible articulada de 4,70 x 4,50m con acceso a vehículos, disponiendo también de puerta para peatones de 0,80 m.
Local 2:
Acceso 1: Acesso mediante una puerta doble de 1, 10m de amplio total.
Acceso 2: Se accede desde una puerta abatible articulada de 4,35 x 4,50 m, para acceso a vehículos, disponiendo esta puerta para peatones, con 0,80m.

La superficie aproximada de las diferentes zonas del local es: sótano 75m2, Planta baja 405m2, altillo 114m y
planta primera 266m2. Teniendo el local una superficie total aproximada de 861m2.
Respecto a la altura del local la zona de almacén tiene una altura mínima de 5,35m2 pero en las zona de despachos hay falso techo de 2,60m. El altillo sigue las pendientes de la cubierta, siendo los puntos más bajos 2.10m y 2,35m y el punto más alto con 3,65m.
Excepcional ubicación junto al metro L2 Pep ventura o Gorg Badalona. Llámenos para visitarlo sin compromiso!