Einfamilienvilla 4 Zimmern, guter Zustand, Jávea - Xàbia

RANDOF Real Estate mit Büros in Dénia, Jávea und Moraira bietet Ihnen diese rundum renovierte Villa mit Panoramameerblick in bester Sonnenlage an. Dieses moderne Objekt befindet sich in Javea, einer wunderschönen Stadt in Spanien eingebettet einer sehr facettenreichen Landschaft. Es liegt in einer der schönsten Gegenden von Javea: Balcon al Mar. Rund 400 m trennen es von einer Steilküste, welche fesselnde Aussichten bietet. Strände und malerische Buchten sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Villa erstreckt sich über ein höher liegendes, flaches Grundstück von 770 m2. Die im Jahr 1982 erbaute und 2022 komplett renovierte idyllisch gelegene Villa zeichnet sich durch ein stilvolles Design aus. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet sie ausgezeichnete Nähe zu Fuß zu Annehmlichkeiten wie den Aussichtspunkten Cap Negre und Cap de la Nau, Supermarkt, Restaurants, Tennisplatz, Leuchtturm. Das Haus ist in einem einwandfreien Zustand, sofort bezugsfertig und aufgrund des guten Klimas ganzjährig bewohnbar oder vermietbar; eine Vermietungslizenz ist vorhanden. Die 238 m2 überbaute Fläche wird ergänzt durch großzügige Terrassenflächen. Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Villa sind ihre atemberaubenden Aussichten. Das Leben im Freien ist ein Genuss. Fast jedes Zimmer bietet Aussicht auf das Meer. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und 2 weitere, lichtdurchflutete Ebenen. Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Wohn-Schlafzimmer, ein geräumiges Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, drei Duschbäder und eine Waschküche/Abstellraum. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet von praktisch jedem Punkt einen traumhaften Meerblick. Die weitläufige Hauptterrasse lädt zu Abendessen mit Freunden an lauen Sommerabenden ein. Ein beheizbarer neu gestalteter Pool, eingebettet in eine weitere großzügig dimensionierte, privat gelegene Terrasse lässt ebenso aufs Meer blicken. Auch in der ersten Etage finden wir eine große, zum Teil mit einer Pergola beschattete Terrasse mit traumhaftem Panorama Meerblick. Vom Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite schaut man frontal aufs Meer und kann traumhafte Sonnenaufgänge mit Ibiza am Horizont genießen. Angrenzend befindet sich eine weitere Terrasse mit Meerblick und Aufgang zum Solarium. Der Garten der Villa trägt zu ihrer Schönheit bei und schafft eine ruhige und private Atmosphäre. Zu der guten Ausstattung des Objektes gehören, Klimageräte warm/kalt, doppelverglaste PVC-Fenster mit Rollläden und Moskitonetzen, pflegeleichte Mikrozementböden, moderne Mikrozementbäder, Hauswirtschaftsraum, Internet mit schnellem Glasfaserkabel, modernisierter Pool mit Poolheizung über Wärmepumpe, Outdoorbett, Garage, 12 Solarpaneelen, die unauffällig installiert wurden und einen zusätzlichen Speicher haben. Die Paneelen tragen zur Energieeffizienz bei. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit Ihren Traum vom mediterranen Leben zu erfüllen nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.[IW]