Dreizimmerwohnung erste Etage, Doña Julia Golf Club, Casares

Oportunidad Única en Casares Costa! Excelente piso ocupando la primera planta de una prestigiosa urbanización construida en el año 2007, esta hermosa propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, lujo y potencial de inversión. Con vistas espectaculares al campo de golf, la montaña, Gibraltar y el mar, esta vivienda de 3 habitaciones y 2 baños está diseñada para quienes buscan calidad y exclusividad. La vivienda cuenta con una excelente orientación suroeste aportando mucha luz, y cuenta con 120 m construidos, incluyendo una generosa terraza de unos 30 m , un pequeño patio en la cocina de unos aprox. 3 m, trastero de unos 7 m, y plaza de aparcamiento en subterráneo. Características destacadas: La vivienda se entrega amueblada, lista para entrar a vivir o alquilar siendo una excelente oportunidad tanto para disfrutar de ella, como para obtener una rentabilidad gracias a su inmejorable ubicación: a solo 13 minutos de Estepona y 15 minutos de Sotogrande, y a pocos metros del prestigioso Hotel Finca Cortesin (catalogado como el mejor hotel de Europa). También se encuentra muy próximo de otros hoteles de lujo, así como a Marbella dónde poder disponer de todo tipo de servicios y comercios: restaurantes, centros de estudio, centros sanitarios, centros comerciales... La urbanización cuenta con piscina y zonas verdes, y las vistas desde la terraza dan directamente al campo de golf Doña Julia, un entorno ideal para disfrutar del aire libre y un ambiente apacible y natural. Actualmente se encuentra alquilada, y si le interesa, puede mantener al inquilino actual con un ingreso garantizado. CALIDADES: Suelo de mármol y porcelánico, sin paredes de pladur, garantizan durabilidad y elegancia en cada rincón. Además, la comunidad está en proceso de renovación con pintura blanca en las zonas internas y, próximamente, en la fachada. La urbanización cuenta con videovigilancia 24h/7. La comunidad se encuentra en superávit con una generosa cantidad en el banco, lo que garantiza una excelente gestión y mantenimiento. Parque infantil recién inaugurado Campo de fútbol Doña Julia Doña Julia Golf Club Club de Golf Finca Cortesín La Playa de Casares se encuentra muy próxima a la urbanización entre 1.5 a 2 kilómetros Comunidad: 70 (actualmente cuentan con derrama de 20 extra por pintura de urbanización) IBI aprox: 530. De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.