Gebäude zur Verkauf

Immobilie zu verkaufen: Wohnanlage in Sa Pobla

Allgemeine Beschreibung
Zum Verkauf steht die Gesellschaft, die eine Wohnanlage in Sa Pobla besitzt. Diese besteht aus 14 Wohnungen, 14 Abstellräumen und 14 Stellplätzen. Diese Immobilien sind seit März 2012 als Sozialwohnungen (VPO) eingestuft und unterliegen einem speziellen Mietregime für 25 Jahre.

Finanzielle Details

Monatliche Subvention: Das Ministerium für Bauwesen subventioniert jede Wohnung mit 397,30€ pro Monat, insgesamt 5.562,34€ monatlich für alle 14 Wohnungen, für die verbleibenden 160 Raten.
Hypothek: Von einer ursprünglichen Hypothek in Höhe von 1.160.201,81€ deckt das Ministerium 928.917,46€, wodurch ein Restbetrag von 279.477,55€ für Mirtia Desarrollos S.L. verbleibt.

Verkaufspreis: Der Gesamtpreis der Wohnungen beträgt 1.750.000€, zuzüglich der Übernahme des subventionierten Darlehens durch das Ministerium für Bauwesen in Höhe von 928.917,46€.

Aktueller Zustand

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren ein durchschnittliches monatliches Einkommen von 6.000€. Die Lage ist strategisch günstig und bietet Dienstleistungen für nahegelegene Orte wie Alcudia, Muro und Pollensa.

Verteilung und Eigenschaften der Wohnungen

Erdgeschoss: Wohnung Nr. 3, 4, 8, 10 und 15.
Erster Stock: Wohnung Nr. 16, 24, 25, 26 und 31.
Zweiter Stock: Wohnung Nr. 39, 40, 45 und 47.
Jede Wohnung verfügt über einen Garagenplatz und einen Abstellraum. Die Wohnungen sind ausgestattet mit:

Gepanzerter Tür
Klimaanlage (kalt/warm)
Zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer (einige Wohnungen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern)
Terrassen:
Erdgeschosse: 10 m²
Erste Stockwerke: Zwei Terrassen
Zweite Stockwerke: Obere Terrasse mit ca. 60 m²
Küche ausgestattet mit Geräten der Marke Teka (Waschmaschine, Boiler, Abzugshaube, Geschirrspüler, Ofen, Cerankochfeld und Kühlschrank)
Lage
Die Immobilie befindet sich nur 0,5 km von der Autobahn Palma-Alcudia entfernt, am Eingang des Dorfes Sa Pobla, mit einem Krankenhaus und Supermarkt nur 20 Meter entfernt.

Dies ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit gesicherten Einnahmen und staatlichen Subventionen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
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