Gewerbeimmobilien zur Miete

GRUPO ANDINO TRASPASA RESTAURANTE en el polígono empresarial Julián Camarillo, una de las zonas empresariales más dinámicas y
estratégicas de la ciudad. Este enclave alberga a importantes empresas de renombre como ILUNION, Laboratorios ROVI, PRISA, Telefónica, MAD España, MTP Digital, entre muchas otras, lo que garantiza un flujo constante de clientes tanto del ámbito corporativo como de la cercana área residencial, ofreciendo grandes oportunidades comerciales.
Características del local:
•Superficie: El restaurante cuenta con una extensión de 240 m², distribuidos en planta calle con 100 m2 y 140 m2 en planta sótano.
•Capacidad interior: Dispone de un aforo para 80 comensales en su interior.
•Terraza: Además, posee una amplia zona de terraza con capacidad para 70 personas, ideal para aprovechar la afluencia de clientes en meses más cálidos.
•Facturación: Actualmente el restaurante goza de una facturación interesante, con un notable margen de crecimiento y posibilidades comerciales aún por explotar.
•Licencia: Cuenta con licencia definitiva de restaurante, lo que ofrece tranquilidad y estabilidad a nivel legal y operativo.
•Cocina: El área de cocina es amplia y completamente equipada, lista para operar sin necesidad de reformas significativas.
Esta ubicación es idónea para captar tanto al público empresarial que frecuenta la zona durante la semana, como a los residentes de las áreas cercanas, convirtiendo el restaurante en un negocio con gran potencial de crecimiento.

CONDICIONES ECONÓMICAS
TRASPASO: € 95.000
ALQUILER: € 1.300
FIANZA: 2 meses
HONORARIOS AGENCIA: 1 MES DE ALQUILER MÁS IVA, a cargo del nuevo arrendador

Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.

GRUPO ANDINO, somos especialista COMPRA-VENTA-ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración

Gestión de contratos. (incluidos en los honorarios)
Asesoría para licencias y permisos
Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil
Proyectos llave en mano y diseño de interiores.