Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Im Herzen von Valle de Guerra, in San Cristóbal de La Laguna, befindet sich dieses vierstöckige Gebäude, das eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine Kombination aus Geschäft und Wohnraum oder eine Investition mit großem Potenzial suchen.

EINE ERFOLGSGESCHICHTE, DIE FORTGESETZT WERDEN KANN

Im Erdgeschoss befindet sich ein emblematisches Gastronomiebetrieb, ein Café-Restaurant mit einem soliden Ruf und einer treuen Kundschaft, sowohl lokal als auch touristisch. Seit Jahren ist dieses Etablissement ein gastronomisches Aushängeschild in der Gegend und zieht Gäste durch seine Qualität und Tradition an.

Derzeit ist das Geschäft aus persönlichen Gründen der Eigentümer geschlossen, aber die Nachfrage bleibt ungebrochen: Jeden Tag erhalten sie Anfragen, wann es wieder öffnet. Dies garantiert einen sofortigen Neustart der Aktivität mit einer etablierten Kundschaft für diejenigen, die dieses erfolgreiche Projekt fortsetzen möchten.

EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Die oberen Etagen sind als Wohnraum vorgesehen, mit einer flexiblen Aufteilung, die verschiedene Optionen ermöglicht:
Eine geräumige Einfamilienwohnung.
Möglichkeit, in zwei oder drei unabhängige Apartments zu unterteilen, ideal für Wohn- oder Ferienvermietung.

Auf der Dachterrasse genießt man einen Panoramablick und einen idealen Raum für Freizeit im Freien.

AUSGEZEICHNETER ZUSATZRAUM

Das Untergeschoss verfügt über eine Garage und ein großes Lager, ein zusätzlicher Wert sowohl für das Geschäft als auch für die Wohnung.

WAS MACHT DIESE IMMOBILIE ZU EINER SICHEREN INVESTITION?

Bevorzugte Lage im Zentrum des Dorfes, mit großer Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr.
Geschäft mit Anerkennung und aktiver Nachfrage.
Potenzial für Ferienvermietung in einer zunehmend touristisch attraktiven Gegend.
Flexibilität beim Kauf: Das gesamte Gebäude, nur die Wohnung oder nur das Geschäft kann erworben werden.

Die Eigentümer möchten aus gesundheitlichen Gründen die Immobilie verkaufen, um in eine Wohnung ohne Treppen zu ziehen, was eine großartige Gelegenheit eröffnet, ein erfolgreiches Geschäft fortzusetzen und auszubauen.

Es werden nur wenige Fotos des Innenraums aus Respekt vor der Privatsphäre der Eigentümer gezeigt, aber wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um das enorme Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

Ein Juwel im Herzen von Valle de Guerra, bereit, sein nächstes Kapitel des Erfolgs zu schreiben!