Bauland zur Verkauf

Terreno con 3.353 m2 dentro del Ámbito de actuación AA-4 antes Unidad de Ejecución 8 en la localidad de Navalcarnero. Como se especifica en la ficha urbanística tiene una edificabilidad máxima de 1 m2/m2 sobre una ocupación del 50 %. Esta edificación es computable para la planta baja, planta primera y planta segunda. No computaría/n la planta/s sótano/s ni la planta 3ª abuhardillada (si se realizara para hacer viviendas tipo dúplex) con lo que la construcción que se podría hacer es bastante más en estas plantas.
El terreno está ubicado en la localidad de Navalcarnero (Madrid) a treinta kilómetros de la capital a la que se accede por carretera por la N-V.
Navalcarnero actualmente cuenta con una población de unos 25.000 habitantes y aunque se hizo hace unos años una nueva zona de expansión, terrenos como el que nos ocupa no hay en el casco urbano del municipio, siendo el único en el que se pueden levantar una segunda planta, ya que las edificaciones permitidas en el casco urbano son de planta baja y primera.
Dentro de la localidad se encuentra en una zona privilegiada, ya que está ubicado en una de las arterias principales que da paso al centro del pueblo y a otras carreteras de acceso al polígono industrial y a municipios.
En el entorno más próximo a los terrenos podríamos destacar que está frente a un lago artificial, a pocos metros de la Plaza de Toros, nuevo Centro de Salud y Palacio de Justicia en proyecto.
La localidad tiene un buen servicio de transportes mediante autobuses periódicos todo el día y hasta altas horas de la noche que comunican con las localidades de Móstoles, Alcorcón y Madrid por la N-V y con los municipios de El Álamo y Sevilla la Nueva con menor periodicidad pero con servicios igualmente durante todo el día.
Se podría valorar parte en aportación.