Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, fünfte Etage, Foners, Palma de Mallorca

Charmante Wohnung zum Verkauf im Herzen von Palma de Mallorca
Perfekt für Familien, die Konnektivität, Ruhe und einen mediterranen Lebensstil suchen.
Nur vier Gehminuten vom Strand mit Blick über die Bucht von Palma und lediglich fünf Minuten zu Fuß bis zur Kathedrale.

Diese schöne Wohnung, die sich an der Avenida Gabriel Alomar befindet und auf die ruhigere Avenida Ricardo Ortega zeigt, bietet die perfekte Balance für alle, die das Leben in Palma de Mallorca genießen wollen - mit weniger Lärm und mehr Komfort. Die strategische Lage bringt Sie ins Stadtzentrum, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Wohnungsmerkmale:
3 gut aufgeteilte Schlafzimmer, die Funktionalität und Komfort bieten - ideal für Familien oder diejenigen, die ein Homeoffice benötigen.
2 voll ausgestattete Badezimmer, die den Anforderungen des täglichen Lebens effizient gerecht werden.
102 m Nutzfläche, geschickt aufgeteilt, um jeden Raum optimal zu nutzen.
Fünfte Etage in einem Gebäude mit Aufzug, was einen freien Blick und ein großzügiges Raumgefühl gewährleistet.
Sofort bezugsfertig, sodass Sie ohne Verzögerung Ihr neues Zuhause genießen können.

Renovierungen und hochwertige Ausstattung
Diese Wohnung wurde 2021 komplett renoviert, einschließlich Elektroinstallation, Sanitäranlagen, Küche, Bäder und Böden. Mehrere Einbauschränke wurden hinzugefügt, um den Stauraum zu optimieren. Das Klimaanlagensystem, der Entfeuchtungssystem, die elektrische Verkabelung und ein Teil der Sanitärinstallationen wurden in einer abgehängten Decke versteckt, die auch über dimmbare Einbauleuchten in der gesamten Wohnung verfügt. In den Zimmern gibt es Klimaanlagen um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten.
Zudem wurde 2024 ein Boiler der neuesten Generation zusammen mit einem neuen Entkalkungssystem installiert. Sowohl die Sanitär- als auch die Elektroinstallationen sind nach Zimmern getrennt, um eine bessere Kontrolle und Effizienz zu gewährleisten.

Die Böden sind aus holzoptischem Feinsteinzeug, das 2021 verlegt wurde und sowohl Haltbarkeit als auch eine moderne Optik bietet. In einer früheren Renovierung wurden alle Fenster durch PVC-Fenster in Holzoptik mit Kipp-Dreh-Funktion und Doppelverglasung ersetzt, was hervorragende thermische und akustische Isolierung sowie erhöhte Sicherheit bietet. Diese Investition macht die Wohnung besonders ruhig und komfortabel. Die Fassade des Gebäudes wurde ebenfalls renoviert, und es sind keine Sonderumlagen geplant, was Ihnen zusätzliche Sicherheit gibt.

Ideale Anbindung
Nur 10-15 Autominuten vom Flughafen Palma de Mallorca (Son Sant Joan) entfernt, ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die häufig geschäftlich reisen. Der schnelle Zugang zu den Hauptautobahnen ermöglicht zudem eine effiziente Fortbewegung auf der Insel.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der besten Gegenden von Palma zu leben!
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