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Vierzimmerwohnung Renovierung notwendig, sechste Etage, Campanet

Campanet
€ 330.000
4 Zimmer
130 m²
2 Badezimmer
Etage 6
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.09.2024
Beschreibung

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Referenz: CJC1425AYD-RA

MAJESTÄTISCHE WOHNUNG MIT BALKON, ZU RENOVIEREN, ARGENTINIE

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock des eleganten und traditionellen Viertels Recoleta, das auch als Barrio Norte bekannt ist und an das Retiro-Viertel grenzt, beides emblematische Viertel der autonomen Stadt Buenos Aires, Argentinien. Auf Schritt und Tritt kann man hier stattliche Gebäude bewundern, die mit modernen Strukturen harmonieren, Orte, an denen die typische Kultur der Stadt durch ihre Museen, Bibliotheken und Kulturzentren präsent ist und die von der Natur umgeben sind, die die Majestät der Parks ausmacht. All dies, ohne den Fortschritt der Moderne zu vernachlässigen, denn es gibt ein reichhaltiges Angebot an kommerziellen, gastronomischen und öffentlichen Dienstleistungen, Schulen, Universitäten und Krankenhäusern.
In der Calle Juncal, nur wenige Meter vom Museum des berühmten Schriftstellers Jorge Luis Borges entfernt, befindet sich dieses Haus, das strukturell in einem ausgezeichneten Zustand ist, obwohl es sich in seinem ursprünglichen Zustand befindet und aktualisiert werden muss.
Das geräumige Wohn-Esszimmer mit Blick auf den Balkon mit Blick auf die Straße, bietet eine zusätzliche Menge an Licht und Zugang zur Wohnküche mit Waschküche und Blick auf der Rückseite des Gebäudes. Alle Zimmer haben einen Blick nach draußen, ebenso wie die vier Doppelschlafzimmer, die sich zwei komplette Bäder teilen. Im Preis inbegriffen sind eine Garage im Untergeschoss desselben Gebäudes, die mit dem Aufzug erreichbar ist, und ein Abstellraum auf der Gemeinschaftsterrasse. Die gesamte Außenverkleidung besteht aus Aluminium mit Einfachverglasung und die Innenausstattung aus Holz. Die Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sind aus Massivholzparkett und in den Bädern und der Küche aus Granitfliesen. Es gibt keine individuelle Heizung oder Klimaanlage. Zweifellos eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die ihr Haus in einen gemütlichen Ort verwandeln möchten, der nach ihrem Geschmack und Budget renoviert werden kann.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
6
Stockwerke im Gebäude
8
Aufzug
Ja
Fläche
130 m² | gewerblich 134 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Küche
Eigenständige Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung, stromversorgung
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
6
Fläche
130,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
130,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
9,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Keller

Etage
9
Fläche
1,5 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
Preisinformationen
Preis
€ 330.000
Preis pro m²
2.538 €/m²
Energieeffizienz

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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