Einfamilienvilla 4 Zimmern, guter Zustand, Ses Salines

Dieses moderne Stadthausprojekt bietet eine einmalige Gelegenheit, das mediterrane Leben in einer der ruhigsten und authentischsten Gegenden Mallorcas zu genießen. Gelegen am Ortseingang von Ses Salines, nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände der Insel entfernt, beeindruckt dieses Haus mit seiner unverbaubaren Aussicht auf die Küstenlinie und die Insel Cabrera.

Mit einer bebauten Fläche von etwa 560 m2 erstreckt sich das Neubauprojekt über großzügige, lichtdurchflutete Räume. Die architektonische Gestaltung kombiniert hochwertiges, modernes Design mit traditionellen mallorquinischen Elementen, was zu einem eleganten und gleichzeitig warmen Ambiente führt. Naturstein und massives Holz werden geschickt eingesetzt, um eine langlebige Bauweise zu gewährleisten, die Komfort und Nachhaltigkeit miteinander verbindet.

Das Erdgeschoss beherbergt den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem stilvollen Kamin ausgestattet ist und direkt in die luxuriöse Küche übergeht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und führen zur Terrasse und dem angrenzenden Außenbereich. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC ergänzen die Etage. Zusätzlich steht eine integrierte Garage zur Verfügung, die den Komfort abrundet.

Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die alle über ein eigenes Bad verfügen. Eines der Zimmer ist zusätzlich mit einem Ankleidezimmer ausgestattet, ein weiteres bietet einen privaten Balkon. Die Bäder sind in hellen, natürlichen Tönen gehalten und strahlen Eleganz und Ruhe aus, wodurch ein Gefühl von Wohlbefinden entsteht.

Der Halbkeller bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Raum eignet sich ideal als Fitnessstudio, Spiel- oder Kinosaal. Des Weiteren gibt es drei Abstellräume, eine Waschküche, ein Gäste-WC und einen Technikraum für den Pool. Ein besonderes Highlight ist ein Zimmer im Keller, das dank eines Fensters, das zum Pool und Garten gerichtet ist, viel natürliches Licht erhält.

Die großzügige Dachterrasse bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Küstenlinie, die Insel Cabrera und die Dächer von Ses Salines. Der Außenbereich des Hauses umfasst eine weitläufige Terrasse, einen gepflegten Garten und einen 24 m2 großen Salzwasserpool, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Dieses Stadthaus besticht durch eine exklusive Ausstattung, die spanischen Marmorboden, hochwertiges Parkett aus Massivholz, stabile Aluminiumfenster und charakteristische Natursteinmauern umfasst. Auf Wunsch kann ein Aufzug integriert werden. Diese Elemente garantieren nicht nur Privatsphäre, sondern auch Sicherheit. Das Projekt vereint moderne Architektur mit dem unverwechselbaren Charme Mallorcas und bietet somit die ideale Möglichkeit, das mediterrane Inselleben in vollen Zügen zu genießen.

Beim Kauf fallen 10% MwSt anstatt der Grunderwerbssteuer an. Der Bau kann jederzeit beginnen. Die geschätzte Bauzeit beträgt 1-1,5 Jahre. Es kann auch nur das Grundstück mit Projekt erworben werden (Ref 5924)
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