Einfamilienvilla 3 Zimmern, guter Zustand, Port - Les Planasses - Eixample Turístic, L'Escala

Entdecken Sie dieses beeindruckende, brandneue Anwesen in der wunderschönen Gemeinde l'Escala (Girona) auf einem völlig flachen Grundstück von 640 Quadratmetern, davon sind 205 Quadratmeter bebaut. Dieses direkt am Meer gelegene Haus bietet direkten Zugang zum Strand und liegt nur wenige Meter vom Hafen entfernt, was es zum perfekten Ort macht, um das Küstenleben zu genießen. Die hochwertigen Oberflächen sind eines der Merkmale dieses Hauses, zusätzlich zu der Helligkeit, die es dank der großen Fenster in allen Räumen bietet, die jede Ecke mit natürlichem Licht durchfluten. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt, mit einem eleganten Keramik-Steinzeugboden und einer Naturholztreppe, die beide Ebenen verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Familienmomente. Die moderne amerikanische Küche mit großem Stauraum ist perfekt für Feinschmecker. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum hinteren Garten, wo Sie einen spektakulären Infinity-Salzwasserpool finden, der sich an sonnigen Tagen ideal zum Abkühlen eignet. Auf dieser Hauptetage befinden sich auch ein Gästebad mit Waschküche sowie zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines direkten Zugang zum Garten und Pool hat. Zwischen beiden Zimmern haben wir ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Für mehr Komfort verfügt das Anwesen über eine große private Garage, die einen Technikraum mit Klimaanlage umfasst. Die obere Etage mit kreisförmigem Design in Form eines Turms bietet ein großes Zimmer mit eigenem Bad, einem komfortablen Ankleidezimmer und einer beeindruckenden Terrasse mit Blick auf das Meer, von der aus Sie eine spektakuläre Aussicht genießen können. Das Haus ist mit einer effektiven aerothermischen Klimaanlage und doppelt verglasten Aluminiumfenstern ausgestattet, die sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Klima garantieren. Am Eingang finden Sie einen Garten mit einem Parkplatz für zwei Autos, der direkt mit dem Poolbereich verbunden ist. Darüber hinaus bietet der Eigentümer die Möglichkeit, einen Bootsanlegeplatz zu erwerben, der nur wenige Meter vom Grundstück entfernt liegt und zu Fuß erreichbar ist, was einen Mehrwert und Exklusivität bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel in L'Escala zu erwerben, wo sich Luxus und Komfort nur wenige Schritte vom Meer entfernt treffen. Mares Realty, eine Immobilienagentur mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team mit 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Profis im Dienste unserer Kunden. Effizienz und Schnelligkeit bei unseren Immobilientransaktionen. Wir haben auch eine Abteilung innerhalb des gleichen Unternehmens, die sich mit Neubauten und Renovierungen befasst, und bieten somit einen umfassenden Immobilienservice an. In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuches von KATALONIEN, das die Verbraucherinformationsverordnung über den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen in KATALONIEN genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass die Notarkosten, die Registrierung und die anfallenden Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis inbegriffen.[IW]