Landhaus, guter Zustand, 634 m², Torroella de Montgrí Poble y Áreas Rurales, Torroella de Montgrí

Baix Empordà, Torroella de Montgrí, casa de pueblo.

Finca del año 1728 ubicada en el centro de la población, con una superficie construida de 746 m2 en tres niveles sobre una parcela de 648m2.

Distribución:

PLANTA BAJA: Importante entrada con un pozo de agua en pleno funcionamiento, varias habitaciones actualmente en uso como despachos, bodega, aseo de cortesía y sala diáfana y luminosa con grandes ventanales y salida al jardín, garaje para dos coches y espacio de almacenamiento.

PLANTA PRIMERA: Entrada/distribuidor que conduce; en la parte derecha, donde encontramos; sala de estar muy amplia con chimenea y zona de despacho, comedor, gran cocina office totalmente equipada con despensa y lavadero con salida al patio. En la parte izquierda se encuentra el importante comedor principal, tres suites, una de ellas con vestidor. A través del distribuidor accedemos a una terraza muy soleada.

PLANTA SEGUNDA: Distribuidor, gran sala diáfana con techos de altura y chimenea, actualmente destinada a sala de juegos, ésta con acceso a una torre, esta distribuida en tres plantas (en la primera encontramos unos depósitos de recogida de agua , la segunda planta, ventanas con vistas al Montgrí y en la tercera y última planta tenemos una azotea con vistas panorámicas), cuatro dormitorios dobles y un baño completo con bañera. A través del distribuidor accedemos a la terraza en la que se encuentra una piscina climatizada cubierta.

EXTERIOR: Gran extensión de patio-jardín con árboles frutales. A través del jardín podemos acceder directamente a la terraza del primer piso.

DESTACAMOS: Placas solares, calefacción, aire acondicionado, riego automático con agua del pozo de la finca, todos los dormitorios tienen armarios empotrados. Tiene una reducción del 50% del IBI anual debido a que la finca dispone de energía solar fotovoltaica.

Población con todos sus servicios. A 10 minutos de Pals, Begur, Estartit, Palamós, Calella o Llafranc, poblaciones con las mejores playas de la Costa Brava. A 5 minutos del golf más prestigioso de la Costa Brava Centre. A 20 minutos de la estación de tren de Flaçà (RENFE) con enlace directo (MD) a Figueres, Barcelona, Gerona (AVE), y Francia. A 20 minutos de la autovía con acceso directo a la autopista AP7 (Francia y Barcelona).
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Los gastos de la transmisión patrimonial o IVA, notario y registro de la propiedad serán a cargo exclusivamente de la parte compradora. Los gastos de corretaje del agente inmobiliario corren a cargo de la parte vendedora.

Las fincas comercializadas se venden sin muebles.
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