Landhaus 148 m², Canillas de Aceituno

Dies ist ein wirklich schönes kleines Juwel eines Anwesens, wunderschön und doch bescheiden, kein riesiges, großartiges und beeindruckendes Landhaus, sondern ein einfaches, charmantes, bescheidenes, aber absolut entzückendes und typisches Landhaus in einem ländlichen Weiler zwischen Canillas de Aceituno und Vélez -Málaga. Für alle, die nach der „echten Sache“ suchen - charmante Nachbarn auf dem Land, Einheimische, die Sie sofort wie eine Familie behandeln; wunderschöne Landschaft; Frieden, aber Aktivität um dich herum - das ist es!

Dieses Haus, das 1950 erstmals auf dem Catastro aufgenommen wurde, ist nach Berechnungen der derzeitigen Eigentümer und ihrer Vorfahren etwa 160 Jahre alt!

Das mittlere Dreierhaus liegt an einer kurzen Betonstraße über einen Fluss. Es ist auf zwei Ebenen gebaut, mit einer Fläche am Straßenrand, die ein guter Ort wäre, um ein paar Autos zu parken, zusammen mit einem alten Baum und Gärten, die hier sehr hübsch aussehen würden.

Unteres Erdgeschoss: Eine Tür von dieser Gartenebene führt in eine Innenhofterrasse (3 x 3 m) mit einem Eingang zu einer Seite zu einem Lagerraum von 3 x 3 m mit Wasserleitungen. Zu beiden Seiten dieser beiden Räume befinden sich zwei weitere gleich große Lagerräume mit Zugang vom Garten aus. Dieser Teil im Untergeschoss könnte renoviert werden, um zusätzliche Räume, eine Werkstatt, Lagerräume oder sogar eine Wohnung zu schaffen. Die Innenhofterrasse könnte mit Stufen in den darüber liegenden Flur zum Haupteingang gemacht werden, wodurch der derzeitige Zugang zum Obergeschoss vermieden wird.

Oberes Erdgeschoss: Wir gehen zu einer Seite des Gebäudes und auf der Rückseite eine kleine Rampe hinauf, vorbei am Nachbarhaus auf der Ostseite, über ihre Terrasse zur Hauptterrasse der Casa Bruno Leo. Wenn der Hauptzugang von der darunter liegenden Innenhofterrasse aus erfolgen würde, könnte dieser Eingang entfallen. Es wäre auch einfach, eine Mauer oder einen Zaun mit oder ohne Tor zwischen den östlichen Nachbarn und diesem Haus zu errichten. Die westlichen Nachbarn haben bereits eine Mauer, da sie einen separaten Zugangsweg benutzen.

Das Obergeschoss verfügt über eine weitläufige Terrasse (ca. 14 m Durchmesser) mit einer seitlichen Außenküche / Grillplatz und Zugang zum Grundstück. Die Terrasse ist zum Schutz vor der Sonne teilweise überdacht und dieser Bereich ist ein perfekter Wohnbereich im Freien. Da es ungefähr nach Süden ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht bietet, ist es das perfekte Gebiet, um es das ganze Jahr über zu nutzen. Schritte zu einer Seite führen zu einer großen Dachterrasse mit herrlichem Blick über das Tal, den Weiler und die fernen Berge, die eine friedliche, idyllische Landschaft offenbaren.

Es gibt zwei doppelte Zugangstüren in diese Ebene. Die Haupttüren führen ins Wohnzimmer (4 x 3 m). Links führen originale Holztüren in Schlafzimmer 1 (3 x 3 m) mit einem hübschen Holzfenster mit Blick auf die Terrasse. Von diesem Raum aus führt ein zweiter Satz doppelter Holztüren zum Schlafzimmer 2 (4 x 4 m), einem sehr geräumigen Raum, der auf die andere Seite des Hauses blickt. Die Wand zwischen Schlafzimmer 1 und dem Wohnzimmer ist nur eine Trennwand und könnte abgerissen werden, wenn dieses Schlafzimmer nicht benötigt würde. Vom Wohnzimmer nach hinten führt eine weitere Reihe von Türen in Schlafzimmer 3 (4 x 3 m).

Rechts vom Wohnzimmer blickt ein Korridorflur über die darunter liegende Terrasse. Dies ist der ideale Ort, um eine Tür hinzuzufügen und zur Terrasse im unteren Innenhof hinunterzugehen. Von diesem Flur aus haben Sie Zugang zum Badezimmer (4 x 1 m) und am anderen Ende des Flurs Zugang zur großen, altmodischen, aber charmanten Küche / Esszimmer (5 x 3 m). Am anderen Ende der Küche befindet sich eine Tür zu einem Abstellraum oder einer Speisekammer (2 x 3 m). Am anderen Ende führen Doppeltüren zurück zur Südterrasse und zu den Gärten.

Das Land: Das Grundstück besteht aus rund 430 m2, die auf verschiedenen Terrassen den Hügel hinunter abfallen, leicht zugänglich sind und mit einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzt sind. Aufgrund der Lage, die nicht zu hoch über dem Meeresspiegel liegt, können hier fast alle Arten von tropischen Obstbäumen angebaut werden. Die derzeitigen Eigentümer verfügen über zwei Wasserspeicher, in denen Regenwasser aus der Rinne gesammelt wird, um den Garten zu bewässern.

Im Garten ist ausreichend Platz, um ein Gemüsebeet anzulegen, mehr Bäume zu züchten oder sogar einen oberirdischen Pool zu installieren, der bündig mit dem oberen Boden abschließt.

Ein entzückendes Landhaus zu einem sehr guten Preis.