Einfamilienvilla 2 Zimmern, Canillas de Aceituno

2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – leichte Renovierung – zweites Haus, das einer vollständigen/strukturellen Renovierung bedarf – Garten gegenüber dem Haus – zusätzliches Grundstück unterhalb des Dorfes (kurzer Fußweg) von insgesamt 3800 m2 inklusive

Ein faszinierendes Haus im ländlichen Weiler Rubite, gelegen in den Hügeln zwischen Velez-Malaga und Canillas de Aceituno, renovierungsbedürftig, mit Grundstück.

Casa Roberto ist ein Projekt in zwei Teilen.

Das Haupthaus verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer in angemessenem Zustand, renovierungsbedürftig, aber nichts Strukturelles. Es besteht aus einer überdachten Veranda von ca. 3 x 2 m, die in ein Wohnzimmer (4 x 3 m) im traditionellen Stil mit originalen Balkendecken und Fliesenböden führt. Am anderen Ende befindet sich Schlafzimmer 1 (4 x 3 m) mit einer Tür zu einem eigenen Badezimmer (3 x 2 m), das vollständig an die Kanalisation angeschlossen ist.

Eine Treppe vom Eingangs-/Wohnzimmer führt zum Schlafzimmer im Obergeschoss (4 x 3 m), das Zugang zu einer 5 x 2 großen Aussichtsterrasse mit Blick auf die umliegenden Hügel und die Landschaft hat. Die Rückwand dieses Raumes ist mit dem Obergeschoss des zweiten Hauses verbunden.

An das Haupthaus schließt sich ein zweites Gebäude an, das über eine kleine Terrasse (3 x 2 m) zugänglich ist. Dies führt in einen großen Raum (ca. 5 x 3 m), der einen kleineren Raum auf der Rückseite und Stufen hat, die zu zwei weiteren Räumen mit einer Fläche von ca. 6 x 3 m führen. Eine der Wände in diesen oberen Räumen wird mit dem Schlafzimmer im Obergeschoss des Haupthauses geteilt. Dieses zweite Haus ist in einem sehr schlechten Zustand, die Dächer stürzen ein und es muss wieder aufgebaut werden.

Es wäre durchaus möglich, die beiden Häuser zusammenzulegen oder das baufälligere Haus als separate Wohneinheit wieder aufzubauen. Alternativ könnte das zweite Haus entfernt und der Raum für einen großen ummauerten Terrassengarten genutzt werden.

Vor den Gebäuden, auf der anderen Seite des Dorfweges, befindet sich ein etwa 30 m² großes Grundstück mit einem kleinen Holzschuppen oder Tierstall. Dieses kleine Grundstück wäre ein idealer kleiner Garten und könnte sogar einen kleinen Pool beherbergen. Die Aussicht ist herrlich und es ist ein sonniger Ort.

Ein 5-minütiger Spaziergang über einen alten Feldweg führt uns aus dem Weiler hinaus ins Grüne zu zwei Grundstücken, die beide zusammen mit dem Grundstück verkauft werden und im Preis inbegriffen sind. Das erste Grundstück ist etwa 800 m² groß und verfügt über ein großes Wasserreservoir, das aus dem darunter liegenden Fluss gefüllt werden könnte, um es als Gemüsebeet zu nutzen. Das zweite Grundstück weiter unten am Hügel ist 3000 m² groß und mit Bäumen und Gestrüpp bewachsen. Beide Grundstücke haben eine ziemliche Hanglage, wurden aber schon vor langer Zeit in Terrassen angelegt, die kaskadenförmig den Hang hinunter verlaufen.

Ein sehr rustikales, ländliches kleines Haus, verloren in einer vergangenen Zeit, das nur darauf wartet, wieder geliebt und gepflegt zu werden!