Chalet 5 Zimmern, Viñuela

Ein ungewöhnliches, geräumiges Dorfhaus in perfekter Lage im Dorf Viñuela, vollständig bewohnbar, aber mit der Möglichkeit einiger Umbauten, um ein separates Haus oder Zimmer zur Ferienvermietung oder die Nutzung des Lagers und der Garage für geschäftliche Zwecke zu ermöglichen.

Casa La Posada befindet sich in erhöhter Lage im schönen Dorf Viñuela und bietet viel Platz und Spielraum für Entwicklung.

Es gibt zwei Eingänge zu diesem Anwesen. Der erste führt durch Doppeltore in eine große Betonstraße mit Zugang zur Garage und zum Lagerhaus. Dieser Bereich ist auch Vorfahrt für die darüber hinaus wohnenden Nachbarn. Der zweite Zugang erfolgt von der vorderen Terrasse, wo eine Eingangstür in den oberen Erdgeschossbereich führt, wo sich das Haupthaus befindet.

Von hier aus führt ein Flur in einen großen Innenflur. Von hier aus haben wir Zugang zur Küche/Esszimmer mit Klimaanlage, einem praktischen Hauswirtschaftsraum nebenan, dem Wohnzimmer mit Klimaanlage und großen Terrassenschiebetüren aus Glas, die zu einem Flurbalkon führen, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Familienbadezimmer. Die Aussicht von den Fenstern und dem Balkon im Flur ist sehr schön, mit Blick auf das Dorf, die Landschaft des Viñuela-Tals und die dahinter liegenden Berge und Sierras. Die gesamte obere Etage des Anwesens könnte verändert werden, um die Aufteilung zu verbessern, falls jemand dies wünscht, beispielsweise um Zimmer für zahlende Gäste zu schaffen.

Eine Tür vom inneren Flur führt hinunter zum Lagerhaus im Untergeschoss. Dieser Bereich ist etwa 60 m² groß, hat eine doppelte Deckenhöhe und viel Potenzial für weitere Entwicklung. Es gibt ein großes Garagentor, das zum Betonzugangsbereich führt. Vom Lagerhaus aus gelangt man auch in eine separate Wohneinheit, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin (4 x 3 m) und Doppeltüren, die nach draußen führen (eine Küche könnte hinzugefügt werden). Von hier aus führt eine Tür zu einem Schlafzimmer (3,5 x 3,5 m) und einem Badezimmer (3,5 x 1,5 m).

Stufen vom Lagerhaus führen zu einem weiteren Schlafzimmer (4 x 4 m) und nebenan befindet sich ein Abstellraum (5 x 4 m).

Draußen, neben dem Lagerhaus, befindet sich eine große Garage von 6 x 6,5 m. Im Moment hat die Garage ein Metalldach. Das Dach der Garage wäre ideal, um eine sehr großzügige Gartenterrasse zu schaffen, indem im Obergeschoss ein Betondach/Terrasse auf Höhe des Obergeschosses des Gebäudes entsteht. Alternativ könnte die Garage abgebaut werden, um im Untergeschoss einen Terrassengarten zu schaffen.

Diese Immobilie wäre ideal für eine Familie oder ein Paar, das ein Projekt für den Bau eines Eigenheims oder die Führung eines Unternehmens unter Nutzung der Lager- und Garagenflächen sucht. Durch das Wohnen in den Wohnräumen im Untergeschoss könnte das gesamte Obergeschoss umgestaltet werden, um Räume zur Vermietung anzubieten. Viele Möglichkeiten, in einem malerischen und beliebten Dorf, nicht zu weit oben in den Bergen und nur 20 Minuten von der Küste entfernt.