Landhaus 700 m², Riogordo

Hauptgebäude 6 Schlafzimmer, 7 Badezimmer – Wellness-Einheit mit Spa – zusätzliches Nebengebäude zum Renovieren mit 2 1-Bett-Apartments und Potenzial für weitere 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad – Pool – 6933 m2 großes Grundstück – herrlicher Panoramablick – einfacher Zugang – herrliche, natürliche Umgebung

Ein herrliches Wellnesscenter, versteckt in der wunderschönen Berglandschaft, nur 10 bis 15 Minuten vom Dorf Riogordo und 20 Minuten vom malerischen Bergdorf Comares und nur eine Stunde von der Küste Malagas entfernt. Derzeit mit 9,8 auf bewertet

Hier bietet sich eine wunderbare Gelegenheit, ein betriebsbereites ländliches Tourismus- und/oder Wellnesscenter-Unternehmen zu erwerben, das durchgehend mit erstklassigen Materialien ausgestattet ist und fünf Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein bereits eingerichtetes Schlafzimmer mit eigenem Bad des Eigentümers, Frühstücks- und Esszimmer für Gäste und vieles mehr bietet Separates Nebengebäude zur Weiterentwicklung.

Der Komplex ist hervorragend zu erreichen, es gibt keine unbefestigten Wege und es gibt ausreichend Platz zum Parken. In seiner jetzigen Form kann es in drei Abschnitte unterteilt werden, die im Folgenden beschrieben werden:

Hauptgebäude – 350m2
Das Hauptgebäude ist fertig und wird bereits als B&B- und Wellnesscenter betrieben. Es erstreckt sich über zwei Etagen. Von einer schönen Außenterrasse zum Entspannen mit herrlichem Blick auf die Landschaft und die Berge führt der Haupteingang in einen atemberaubenden, breiten Flur. Auf der rechten Seite führen Türen in einen offenen Wohnbereich, der je nach Vorliebe privat sein oder von Gästen genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich ein Innenflurbereich mit einer Tür zum Schlafzimmer der Eigentümer und einem eigenen Badezimmer. Nebenan befindet sich ein Familienbadezimmer und eine Waschküche. Und am anderen Ende des Flurs befindet sich der Speise-/Frühstücksraum für Gäste und eine riesige Cateringküche. Von hier aus gibt es Zugang nach draußen und einen Wartungsbereich für die Fußbodenheizung, die über individuelle Thermostate gesteuert wird.

Eine Treppe im Flur führt zu einem geschwungenen Treppenabsatz und von hier aus hat man Zugang zu den fünf Gästezimmern mit eigenem Bad, die alle hochwertig ausgestattet und in perfektem Zustand sind. Bitte konsultieren Sie die Grundrisse unten für alle Einzelheiten und Größen der Zimmer.

Außerhalb des Hauptgebäudes befindet sich ein Carport für den Parkplatz der Eigentümer, der möglicherweise zu einer sehr schönen Frühstücksterrasse werden könnte, die über die Tür des Frühstücksraums zugänglich ist und für diejenigen geeignet ist, die lieber draußen speisen.

Das Gebäude verfügt über viele Besonderheiten, wie z. B. Einen computergesteuerten Wasserdruck, der sicherstellt, dass der Wasserfluss zu den Gästezimmern immer gut ist, auch wenn er von einem anderen Raum genutzt wird, Fußbodenheizung (Gas), neueste Technologie, superleise Klimaanlage (warm und kalt). Kalt) in allen Räumen, und es gibt auch ein Flachdach mit Potenzial, ein herrliches Solarium zu werden.

Wellnesscenter – 77 m2
Dieses Gebäude liegt ein paar Stufen vom Hauptgebäude entfernt, durch Gärten, auf einer niedrigeren Ebene und verfügt über eine komplette Glaswand, die eine wunderschöne Aussicht bietet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, Umkleideräumen und einem offenen Fitnessraum/Spa mit eingelassenem Whirlpool. Das gesamte Ambiente ist geprägt von Entspannung und Eleganz, eine perfekte Ergänzung zum Geschäft, egal ob es sich um einen reinen Wellnessurlaub oder einfach nur um ländlichen Tourismus handelt.

Das Nebengebäude – 230m2
Der interessanteste Teil dieser Immobilie ist das enorme Potenzial für das Wachstum des Unternehmens durch die Renovierung und den Ausbau des großen Nebengebäudes im untersten Teil des Grundstücks. Es verfügt über eine eigene Zufahrt und ist durch einen riesigen, flachen Terrassenbereich, auf dem sich der Pool befindet, vom Wellnesscenter und dem Hauptgebäude getrennt.

In diesem Gebäude gibt es bereits zwei 1-Zimmer-Wohnungen, die nur noch ein wenig modernisiert werden müssen, und im ältesten Teil des Gebäudes, der derzeit genutzt wird, befindet sich ein Meditationsraum mit Bad. Abgesehen von diesem Raum gibt es eine ganze obere Ebene, die entweder in drei sehr geräumige Schlafzimmer mit großen Glaswandfenstern mit schöner Aussicht (oder sogar vier, etwas kleinere Räume) umgewandelt werden könnte, oder sie könnte in einen Gemeinschaftsraum umgewandelt werden. Zur Erholung oder als Raum für Besprechungen, Kurse, Workshops usw. Für Gäste.

Alternativ könnten Teile oder das gesamte Gebäude in ein separates Haus umgewandelt werden, das vermietet werden kann oder den Eigentümern möglicherweise als privater Hauptwohnsitz zur Verfügung steht.

Das Grundstück – 6933m2
Das Grundstück schlängelt sich um die verschiedenen Gebäude herum und bietet viele schöne Bereiche, die landschaftlich gestaltet und bepflanzt werden könnten, um atemberaubende Gärten zu schaffen. Es handelt sich größtenteils um Nutzland und es gibt auch Platz für einen Gemüsegarten und Obst-/Olivenbäume an verschiedenen Standorten. Es gibt auch einen sehr großen, seitlich offenen, aber überdachten Lagerbereich für Traktoren usw., der ebenfalls genutzt werden kann, und es gibt einen Bereich, der als Hauptparkplatz für Gäste genutzt werden könnte und Platz für eine große Anzahl von Autos bietet.

Dieser außergewöhnliche Komplex könnte für ein enthusiastisches Paar mit dem Antrieb und der Fantasie, ein kleines Geschäft im Boutique-Stil zum Erfolg zu führen und in die Zukunft hinein zu wachsen und zu expandieren, zu einem ganzheitlichen Lebensstil werden.

Ausführliche Informationen und eine Broschüre zur Entwicklung des Nebengebäudes mit Plänen erhalten Sie bei uns.