Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Avocado-Farm auf 36.000 m² Land – Landhaus mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer – zwei separate Abstellräume – Pool – Wasserdepot – Zugang zu reichlich Bewässerungswasser

Eine wunderschöne, produktive Avocadofarm, ideal für ein junges, aktives Paar, das einen alternativen Lebensstil sucht. Der Betrieb erwirtschaftet ein angemessenes Einkommen und ist ein vollständig registrierter Lieferant.

Der Bauernhof befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, sowohl wegen seiner Schönheit als auch wegen der Tatsache, dass er an dritter Stelle der Wasserquelle liegt, die durch das alte „Acequia“-System (Bewässerungskanäle) bereitgestellt wird. Außerdem grenzt es an einer Seite an einen Fluss, sodass das Land besonders fruchtbaren Boden bietet.

Es gibt 500 Obstbäume mit viel zusätzlichem Platz zum Pflanzen weiterer Bäume. Derzeit handelt es sich bei den meisten Bäumen um produktive Avocados (Hass-, Fuerte- und Bacon-Sorten), die gehandelt und exportiert werden, aber es gibt auch viele andere Bäume für den Hausgebrauch, darunter Orangen, Zitronen, Mangos, Mandeln, Oliven, Nispero, Pflaumen, Chirimoya, Kaki, Guanabana, Papaya und einige andere Exoten.

Die Avocadobäume sind zwischen 2 und 20 Jahre alt, was bedeutet, dass sich die meisten in der Produktion befinden und die jüngeren Pflanzen in Kürze ihr produktives Leben beginnen.

Der Berg im oberen Teil der Finca bietet eine wunderschöne Aussicht und in dieser Gegend gibt es Mandel-, Oliven- und Feigenbäume. Wege für ein Auto führen auf und ab zu den verschiedenen Terrassen zum Obstsammeln.

Die Finca San Roman besteht eigentlich aus zwei Bauernhöfen. Bauernhof 1 verfügt über 25.000 m² Land mit einem Lager und einem Hühnerstall, einem 100.000 l großen offenen Wasserreservoir sowie einem 150.000 l großen Pool neben dem Haus, der zur Erholung und Bewässerung genutzt wird. Farm 2 besteht aus rund 11.000 m², mit einem eigenen Eingangstor, einem 325.000 l fassenden Wasserreservoir für das Wasser der Acequia und einem Bewässerungsmanagementraum zur Steuerung der Bewässerung rund um die Farm. Es gibt auch eine Stromleitung für die Versorgung eines weiteren Hauses, was die örtlichen Behörden nach Angaben der Eigentümer genehmigen würden.

Das Haus befindet sich in der Mitte des Grundstücks und ist etwa 57 m² groß. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche/Waschküche und einer Speisekammer, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Es handelt sich um eine ruhige Lage, da sich das Grundstück am Ende der Strecke befindet, sodass weder Autos noch Fahrzeuge in der Nähe vorbeifahren und keine Nachbarn in der Nähe sind. Die Küche ist neu mit neuen Geräten aus Edelstahl ausgestattet und es gibt neue Fußböden, Beleuchtung, Ventilatoren und Fenster mit Fliegengittern und Rollos. Ebenso verfügt das Haus über eine neue, isolierte Sicherheitstür und einen neuen 100-Liter-Elektro-Warmwasserbereiter. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine 25 m² große Veranda im „Rancho“-Stil mit einem Außengrill. An der Rückseite des Hauses befindet sich ein 25 m² großer Abstellraum, der in eine Master-Suite mit Bad umgewandelt werden könnte, eine sehr nützliche Ergänzung des Hauses und die Umwandlung in ein Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.

In der Nähe des Hauses befindet sich ein zusätzlicher Außenlagerraum (ca. 8 m²), der derzeit als Büro und zusätzliches Schlafzimmer für Gäste genutzt wird. Neben dem Haus befindet sich auch eine 25 m² große Garage für 2 Autos.

Darüber hinaus verfügt die Farm über 8 kürzlich installierte Photovoltaik-Solarmodule sowie einen Lithium-Batteriespeicher und einen Hybrid-Wechselrichter mit WLAN. Für das System besteht Garantie und die Wartung ist kostenlos. Bei Bedarf können problemlos weitere Module und Batterien hinzugefügt werden.

Eine sehr schöne Immobilie, die ihren neuen Besitzern eine neue und aufregende Lebenschance bietet.