Landhaus 264 m², Comares

5-6 Schlafzimmer – 3 Badezimmer – 2 Küchen – große integrierte Garage/Werkstatt – Meerblick – oberirdischer Pool – 2360 m² Grundstück (teilweise städtisch, teilweise rustikal)

Ein geräumiges Haus, voll bewohnbar, mit viel Potenzial für weitere Entwicklung innerhalb des bestehenden 3-stöckigen Gebäudes, am Rande des Dorfes Comares, mit Grundstück und wunderschönem Blick auf das Meer und die Landschaft.

Casa Irene liegt 1 km vom Zentrum des malerischen und beliebten Bergdorfs Comares entfernt. Es ist derzeit ein Familienhaus, wäre aber perfekt für jeden, der ein kleines Unternehmen führen möchte.

Mit einem schönen Grundstück, einschließlich ausgezeichneter Terrassen- und Gartenbereiche auf der Rückseite und Seite des Grundstücks sowie einer eingezäunten Auffahrt durch die Bäume zu einem Parkplatz, ist das Grundstück derzeit in zwei/drei Wohnbereiche auf drei Etagen aufgeteilt.

Während es eine schöne Auffahrt von der Straße zum Haus und den Gärten gibt, gibt es auch Platz direkt neben der Straße vor dem Grundstück, mit Zugang über die vordere Terrasse auf Straßenniveau.

Hier ist eine Beschreibung der drei Ebenen, aus denen das Gebäude besteht:

Oberes Erdgeschoss auf Straßenniveau (98 m²)
Eine umzäunte Terrasse, die von einem Parkplatz für zwei Fahrzeuge direkt vor dem Haus aus zugänglich ist, führt in den Flur (15 m²). Von hier aus gelangt man in ein Wohnzimmer (14,53 m²), eine Küche (8,7 m²), ein Esszimmer mit Klimaanlage (10,5 m²), das als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte, und drei Schlafzimmer mit 8,6 m², 6,6 m² und 12,7 m² sowie ein Badezimmer. Die Südseite dieser Ebene bietet einen Korridorbalkon mit schöner Aussicht (10,5 m²).

Diese Ebene könnte leicht umgestaltet werden (die meisten Wände sind nur Trennwände), um mindestens 3, wenn nicht 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie die Küche für zahlende Gäste, Spaziergänger usw. Zu schaffen, mit sehr einfachem Zugang von der Straße und seitlichen Stufen hinunter zum Poolbereich.

Von dieser Ebene führen auch Stufen hinunter zu:

Unteres Erdgeschoss (123 m²)
Auf dieser Ebene befindet sich die Garage, ein großer Raum von etwa 60 m² mit Garagentoren an einem Ende, die zur Einfahrt und den Gärten führen, und einem kleinen Außengrillbereich von 3,8 m². Hier gibt es auch einen Lagerraum, ein Badezimmer (2,9 m²), eine Waschküche (4,85 m²) sowie ein Wohnzimmer (20,24 m²) mit Holzkamin, ein Schlafzimmer (13 m²) und einen weiteren Korridorbalkon entlang der Südseite des Grundstücks. Es besteht reichlich Potenzial, diese Ebene bei Bedarf in zwei Wohnungen umzuwandeln. Es könnte auch der perfekte Ort für Workshops, Kurse, Yoga usw. Sein, mit direktem Zugang von außen.

An der Seite des Hauses führt ein Weg hinunter zu den unteren Gärten, der Hauptterrasse, dem Pool und dem Zugang zum:

Untergeschoss (43 m²)
Dieses besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (20 m²), einem Schlafzimmer (10,37 m²) und dahinter einem Badezimmer (4,54 m²). Dies ist die perfekte Wohneinheit für die Eigentümer, falls sie den Rest des Hauses ausbauen oder für Gäste nutzen möchten.

Während dieses Anwesen perfekt für alle ist, die Wanderer und Tourismus nutzen und/oder es als kleines Unternehmen führen möchten, könnte es auch in zwei oder sogar drei komfortable Häuser für die Nutzung durch mehrere Familien umgewandelt werden.

Die Gärten
Die 2360 m² großen Gärten bieten viel Platz für Obstbäume, ein Gemüsebeet und sogar einige Hühner. Außerdem gibt es einen schönen offenen Terrassenbereich mit einem großen Pavillonrahmen mit Überdachung und freiem Blick auf die Küste. Dieser schöne Außenbereich kann einfach gehalten oder weiter verbessert und bepflanzt/landschaftlich gestaltet werden.