Gewerbeimmobilien zur Verkauf

inmitten von Oliven- und Mandelhainen, in der wunderschonen landlichen Umgebung von La Romana (Alicante) und der atemberaubenden Algayat-Bergkette im Hintergrund befindet sich dieses einzigartige Unternehmen, das aus drei Ferienhausern und der Privatunterkunft des Eigentumers besteht. Das Anwesen liegt nur 45 Autominuten von der Stadt Alicante, 7 Autominuten vom ortlichen Dorf mit all seinen Annehmlichkeiten und nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen El Altet entfernt. Obwohl dieses makellos prasentierte Landgrundstuck voller Charakter und Charme leicht von der Kuste aus zu erreichen ist (45 Minuten), ist es von einer Reihe von Naturpfaden und Waldern umgeben und nur einen Steinwurf vom Nationalpark Sierra de Algayat entfernt, wo die Schonheit liegt Abseits der Hektik der Kuste konnen Sie die Landschaft geniessen. Dieses traditionelle spanische Landgut wurde liebevoll restauriert und auf hochstem Niveau in ein spezialisiertes, familienorientiertes Ferienunterkunftsunternehmen umgewandelt. in jeder Ecke (siehe Fotos und virtuelle Touren) gibt es die perfekte Mischung aus charmanter spanischer Architektur und Dekor, die sorgfaltig im Einklang mit den modernen Anforderungen von Familien mit kleinen Kindern erhalten wurde. Der Zugang zur Anlage im Finca-Stil erfolgt uber eine Landstrasse, die zu einem automatischen Tor fuhrt, das wiederum zu einem herrlichen innenhof und Parkplatz fuhrt. Das Anwesen verfugt uber 3 Miethauser (2 mit 3 Schlafzimmern und 1 mit 2 Schlafzimmern), den Wohnbereich des Eigentumers, eine Residenz mit 4 Schlafzimmern, eine 16 x 8 m grosse Bodega, ein 14 x 10 m grosses Fitnessstudio, ein Buro/Massageraum und einen Lagerblock sowie 16 m Salz Wasserschwimmbecken mit separatem Kleinkinderbecken, Toilette am Pool, grosser externer kommerzieller Spielplatz, gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum, Softplayzimmer, gewerbliche Kuche mit Abstellraum, Poolbar, Petanque-/Bouleplatz und Shuffleboard-Platz. Das Anwesen wird derzeit als erfolgreiches Ferienvermietungsunternehmen mit einer Touristenlizenz und allen ordnungsgemassen Unterlagen gefuhrt. Das Unternehmen richtet sich an den Familienmarkt, bietet einen Preisaufschlag und generiert solide Ertrage mit grossartigen Bewertungen in sozialen Medien und Suchmaschinen sowie einem beeindruckenden Auftragsbestand. Die gezielte Ausrichtung auf diesen Markt hat in der Vergangenheit zu Auslastungsraten von uber 90 % und zu Spitzenzeiten gefuhrt, die bis zu zwei Jahre im Voraus ausgebucht waren. Ein weiterer Vorteil dieses Nischenmarktes ist die Kundenrucklaufquote, die im Jahr 2023 bei uber 65 % liegt. Die Kunden kehren Jahr fur Jahr zuruck, wahrend ihre Kinder vom kleinen Baby zum fruhen Teenageralter heranwachsen und die Einrichtungen weiterhin ihre Bedurfnisse befriedigen. Mit den vorhandenen Nebengebauden und den dazugehorigen Grundstucken besteht ausserdem grosses Potenzial fur die Erweiterung des bestehenden Geschafts durch weitere Unterkunfte und/oder zusatzliche Zielmarkte ausserhalb der Familien-/Kleinkind-Nische. Eine wirklich einzigartige, erstklassige immobilie fur sich und ein ausserst erfolgreiches, fortlaufendes Geschaft. ideal fur eine Familie, die nach Spanien ziehen mochte, um ein bestehendes Unternehmen mit garantiertem Einkommen zu ubernehmen/zu erweitern, oder fur eine grosse Familie oder Gruppe, die mehrere Unterkunfte sucht, oder fur jemanden, der einfach nur eine grosszugige, charmante Finca in einwandfreiem Zustand sucht. Vollstandige Details auf Anfrage, einschliesslich Geschaftsdaten und virtueller Rundgange fur jede Residenz, farbige Grundrisse und Fotos. Exklusiv bei Lopez und Henderson