Ackerland zur Verkauf

VILOMARA ASSOCIATS - Zum Verkauf steht ein bebaubares Grundstück mit Zugang von zwei Straßen, der Gandia-Passage und der Castelló-Straße in Sant Sadurní. Sehr gute Lage und Ausrichtung in einem Erweiterungsbereich, der eine sehr gute Gelegenheit bietet, zwischen zwei Gebäuden zwischen 9 und 10 Wohneinheiten zu bauen. Mit einer Bebauung von EG+3 und EG+1 ergibt sich eine Gesamtfläche von 1.265 m Dachgeschoss zuzüglich der Möglichkeit, ein Untergeschoss von bis zu 300 m zu bauen. Castelló-Straße 17-19 - Sant Sadurní d'Anoia - Grundstücksfläche = 368 m (Ein Untergeschoss 300 m ist zulässig) - Fassadenbreite = 21,63 m SCHLÜSSEL 10. Erweiterung mit Innenhof - Bebaute Tiefe = 12 m - EG+3OG = SH 14,10 m Castelló-Straße - EG+1OG = SH 7,70 m Gandia-Passage - Bebaute Fläche pro Stockwerk = 259,56 m * 2 Stockwerke = 519,12 m - Bebaute Fläche Erdgeschoss = 372,90 m - Bebaute Fläche Obergeschoss = 372,90 m - BEBAUBARE WOHNFLÄCHE = 519,12 + 372,90 = 892 m - GESAMT BEBAUBARE FLÄCHE = 1.264,92 m - Das Erdgeschoss ermöglicht keine Wohnungen. - Wohnungsdichte = 892,02 m / 90 = 10 Wohnungen (es ist die Parkplatzvorsorge zu beachten) - Parkplatz = 1 Stellplatz pro Wohnung (ab mehr als 3 Wohnungen) - Es sollte beachtet werden, dass Innenhöfe angelegt werden müssen und die Fläche abgezogen werden muss. Die Wohnungsdichte könnte von 10 auf 9 Wohnungen sinken. * MEHR INFORMATIONEN, FOTOS, VIRTUELLE REALITÄT UND VIDEOS AUF WWW.PISOSSANTSADURNI.COM, Sie können auch unseren YOUTUBE-Kanal mit Videos unserer Immobilien und informativen Kapseln besuchen, oder unser INSTAGRAM-Profil @VILOMARA_ASSOCIATS mit den neuesten NEUIGKEITEN * Bebaute Fläche 1265 m, Grundstücksfläche 368 m, Abwasserkanal, asphaltiert, bebaubar, Elektrizität, erschlossen, städt. Einstufung (städtisch).