Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Este amplio local comercial se encuentra ubicado en una esquina estratégica del barrio Buenavista, con excelente visibilidad y fachada a dos calles que garantiza un alto flujo vehicular y peatonal. Con sus 155 m2 útiles, este inmueble ofrece múltiples posibilidades comerciales para emprendedores o inversionistas. Dispone de preinstalación aire acondicionado y cuenta con dos baños completos en buen estado. Su cercanía al metro La Peseta así como la disponibilidad de servicios públicos (centros médicos, colegios) lo hacen aún más apetecible tanto para clientes potenciales como trabajadores internos. Además su facil acceso desde M-40 e R-5 le da mayor dinamismo. **Este inmueble tiene vinculado a un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras. ** (Renta aproximada*: 2.100 Rentabilidad esperada*: 4,23% anual Fin de contrato: 29/09/2032)