Gewerbeimmobilien zur Miete

Local comercial de segunda mano situado en Torrelodones provincia de Madrid. Antes oficina bancaria. Amplio y con muchas posibilidades de negocio. Servicios cercanos en la zona y buenos accesos por carretera.

Activos en régimen de subarriendo (S&LB) El inmueble es propiedad de un tercero, y está arrendado, publicándose por el arrendatario para ceder el local en régimen de subarrendamiento. No es posible facilitar el contrato de arrendamiento matriz y requiere de la autorización del propietario para poder subarrendar.
Condiciones específicas de alquiler:
1. Renta de salida: renta a partir de la cual se aceptarán pujas, que siempre tendrán que ser iguales o superiores al importe publicado sin perjuicio de los impuestos que corresponda repercutir
2. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta
3. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC
4. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: Revisión a mercado cada 5 años
5. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años
6. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses
7. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador
8. Fianza legal: 2 mensualidades de renta
9. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.