Gewerbeimmobilien zur Miete

Schluesselfertiges Café-/Restaurantgeschaeft zum Verkauf Vom ersten Tag an betriebsbereit! Uebernehmen Sie ein etabliertes und florierendes Café/Restaurant mit dieser unglaublichen schluesselfertigen Moeglichkeit. Dieses Unternehmen ist voll ausgestattet, mit einem guten Ruf und dem Potenzial fuer noch mehr Wachstum! Hauptmerkmale: 101m Innenraum: Voll ausgestattete Kueche, Essbereich und 2 Badezimmer. 30 m grosse, ueberdachte Allwetterterrasse: 30 Sitzplaetze, perfekt fuer die ganzjaehrige Nutzung. Kapazitaet: 40 Plaetze im Innenbereich, 30 Plaetze auf der Terrasse. Vollstaendiges Branding und Logo: Eigentum an allen Marken, sodass Sie die aktuelle Identitaet beibehalten oder umbenennen koennen. Dieses Café/Restaurant profitiert von einer starken Online-Praesenz: Instagram: Ueber 7.000 Follower Facebook: Ueber 2.000 Follower, davon 96 % positive Bewertungen Google Maps: 4,2 Bewertung TripAdvisor: 4,5 Bewertung Lage: Das Café liegt an einer stark befahrenen Strasse mit ausgezeichnetem Fussgaengerverkehr und ist derzeit zum Fruehstueck und Mittagessen geoeffnet, aber die Lizenz erlaubt Betriebszeiten von 8 bis 6 Uhr morgens, was ein enormes Potenzial zur Umsatzsteigerung durch Verlaengerung der Oeffnungszeiten bietet. Nachgewiesenes Einkommen: Nachweisbarer Saisonumsatz von 150.000 bis 240.000 pro Sommer. Unter der neuen Leitung konnte das Geschaeft problemlos das ganze Jahr ueber betrieben werden, was den Umsatz erheblich steigerte. Grund fuer den Verkauf: Die derzeitigen Eigentuemer sind ins Ausland umgezogen, was es schwierig macht, sie aus der Ferne zu verwalten. Finanzen: Transferkosten: 40.000 Monatliche Miete: 1.500 (5 Jahre Restlaufzeit des Vertrags mit dem Eigentuemer) Dies ist eine perfekte Gelegenheit fuer jemanden, der in ein Unternehmen einsteigen moechte, das bereits mit viel Raum fuer Wachstum arbeitet. Beginnen Sie mit dem Betrieb so wie er ist, oder erweitern Sie den Betrieb, um den Umsatz zu steigern!