Einfamilienvilla 10 Zimmern, guter Zustand, Álora

Dieses wunderschön renovierte Cortijo bietet geräumige Unterkünfte mit allen erdenklichen Einrichtungen. Es wurde als stressfreie Ferienwohnung in wunderbar ruhiger Lage entwickelt, aber mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Álora und weitreichender Aussicht.

Das Anwesen ist seit vielen Jahren als luxuriöses B&B etabliert, mit 7 Gästestudios mit eigenem Bad, einem Haus des Eigentümers mit 3 Schlafzimmern), die alle vollständig von der Tourismusabteilung der Junta de Andalucia lizenziert sind.

Die Zufahrt zum Cortijo ist betoniert und führt direkt von einer asphaltierten Landstraße, so dass das Grundstück mit einem 'normalen' Auto erreichbar ist. Es gibt ausreichend Parkplätze für 10 Autos.

Die Residenz des Eigentümers:
Das schöne Privathaus bietet viel Platz und eine praktische Aufteilung, die sich für den Betrieb des Unternehmens eignet.
Das Haus verfügt über einen großen überdachten Frühstücksraum, der mit der geräumigen Küche und zwei Ess-/Arbeitsbereichen verbunden ist, um Ihren Gästen ein köstliches Frühstück, ein hausgemachtes Mittagessen oder ein fantastisches Abendessen zu bieten! Es gibt auch einen separaten Raum für Bettwäsche.
Sie betreten das Anwesen durch einen verglasten Wintergarten mit herrlicher Aussicht. Dieser Bereich könnte auf Wunsch als Restaurantbereich genutzt werden, da es möglich ist, eine Restaurantlizenz zu beantragen, um Gäste zu bedienen, die nicht im Cortijo übernachten.
Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen sehr großen Raum, der für mehrere Zwecke genutzt werden kann. Das Zimmer im Obergeschoss verfügt auch über ein eigenes Bad und eine kleine Küche und ist über einen separaten Eingang zugänglich, der bei Bedarf eine ideale Unterkunft für das Personal bietet. Hinter dem Haus befindet sich eine private Terrasse, die von einer hohen Mauer umgeben ist, um die Privatsphäre der Eigentümer zu gewährleisten.

Ferienunterkünfte:
Dieses Cortijo wird seit vielen Jahren als Ferienunterkunft betrieben und verfügt über eine Hotellizenz.

Die Gäste werden in sechs (oder sieben) Casitas (umgebaute Ställe) im andalusischen Stil mit allem Komfort untergebracht. Alle sechs Casitas verfügen über gewölbte Balkendecken, eigene Terrassen, handgefertigte Einbauschränke aus Holz, Minibar, Klimaanlage und einen eigenen Zählerschrank.
Fünf Casitas blicken auf den wunderschön angelegten Garten mit dem großen (Salzwasser-)Pool von 12 x 8 Metern in der Mitte mit Blick auf die Berge.
Eine dieser Casitas ist derzeit als Fitnessstudio (Fitness und Cardio) ausgestattet, kann aber leicht wieder in eine Unterkunft umgewandelt werden, um sie zu vermieten.
Darüber hinaus gibt es zwei Premium-Casitas, die an das Hauptgebäude des Cortijo angeschlossen sind. Diese beiden Unterkünfte haben eine größere Fläche. Das Interieur ist stilvoll und luxuriös. Ein nettes Extra ist der Fernseher, der im Rahmen des Bettes verschwindet.
Das Gerät ist mit gutem WLAN, Sat-TV und IPTV ausgestattet.

Außenbereich:
Das Grundstück verfügt über einen gepflasterten Zugang, einen wunderschön angelegten Garten mit Wanderwegen, einen großen Salzwasserpool, Solarwarmwasserbereiter, eine hölzerne Casita für Gartengeräte und ein Grundstück für Pferde (mit OCA-Lizenz, Unterstand und Zaun mit Niederspannung). Es ist von über 3 Hektar eigenem Land umgeben.

Dieses einzigartige Cortijo hat eine Kapazität von 14 Gästen und kann das ganze Jahr über vom ländlichen Tourismus profitieren, da es sich in einem Gebiet befindet, das Touristen anzieht, die Outdoor-Aktivitäten und einen wunderbaren Aufenthalt in Andalusien genießen möchten. Es ist kaum 30 Minuten von den Seen und dem Caminito del Rey in El Chorro, dem faszinierenden Nationalpark El Torcal, Málaga und seinen umliegenden Dörfern und der wunderschönen Natur entfernt.

Es ist möglich, die Unterkunft auf dem Gelände mit mobilen Einheiten oder Holzchalets zu erweitern. Diesbezüglich gab es bereits Kontakt mit der Gemeinde.
Strom ist an die allgemeinen Einrichtungen angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde von El Torcal. Das Anwesen und die Unterkünfte sind mit drei Klärgruben ausgestattet.
Mit dem Verkauf dieser Immobilie ist eine feste Übernahme des Inventars, der aktuellen Buchungen, der Social-Media-Konten, der Website und der Zusammenarbeit mit Buchungsseiten zum Preis von 75.000 €, zuzüglich 3% Steuern, obligatorisch.

Dieses authentische spanische Dorf ist etwa 35 Minuten von Málaga, den Mittelmeerstränden und dem internationalen Flughafen Costa del Sol entfernt. In diesem Dorf mit rund 13.000 Einwohnern sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Es gibt mehrere Grundschulen und zwei Sekundarschulen, ein medizinisches Zentrum, Sportanlagen und eine Zugverbindung nach Málaga und El Chorro.
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