Ackerland zur Verkauf

DOMUM EUROPA bietet Ihnen die einzige Immobilie dieser Größe zum Verkauf im Naturpark Montseny, der von der UNESCO zum Biosphärenreservat erklärt wurde. Der Hof liegt im Gemeindegebiet der Stadt 17146 Riells i Viabrea. (Gerona) nur 50 km von der Hauptstadt Barcelona entfernt. Gesamtquadratmeter: 5.900.000 (590 Hektar) Insgesamt befinden sich innerhalb des Anwesens 11 Bauernhäuser mit insgesamt 10.000 m bebauter Fläche. Nach einer Studie können die Bauernhäuser um 20 % erweitert werden. Sehr vielseitiges Anwesen mit einem Projekt, das Natur und Freizeit miteinander verbindet und dabei die Umgebung mit direktem Blick auf das Meer nutzt. Die Höhe des Landes liegt zwischen 230 m. bis 905 m. Die Niederschlagsmenge liegt zwischen ca. 91mm. im Oktober um ca. 44mm. im Januar. Montseny hat ein warmes und gemäßigtes Mikroklima mit einer Durchschnittstemperatur von 13 C. Juli ca. 21,2 C und Januar ca. 6,0 . Geländearten: rustikal, landwirtschaftlich und teilweise städtisch mit Weiden, landwirtschaftlich genutzten sowie Kiefern-, Eichen- und Tannenwäldern. Für die forstwirtschaftliche Nutzung gibt es Subventionen. Durch das Anwesen fließen die Wildbäche Sot d'Abrera, Vimers, Can Bernat und Sot Llobater. Die asphaltierte Straße GIV-5521 erreicht etwa ein Drittel des Grundstücks, auf dem sich die romanische Kirche Sant Marti de Riells aus dem 11. Jahrhundert und ein Informationspunkt befinden. Der Rest sind unbefestigte Straßen in gutem Zustand. Es gibt keinerlei Unstimmigkeiten oder Rechtsstreitigkeiten mit benachbarten Höfen. WICHTIG: Der Stadtrat von Barcelona und Girona gewährt jedes Jahr nicht rückzahlbare Zuschüsse für die in den Bauernhäusern durchgeführten Reformen.[IW]