Einfamilienvilla Carrer s'Estació, Santanyí

Ganz in der Nähe des Dorfes Es Llombards, nur wenige Kilometer vom beliebten Städtchen Santanyí entfernt, entsteht diese stilvolle Neubau-Finca, die auf gekonnte Art und Weise moderne Elemente mit einem mediterranen Ambiente vereint. Eine Fassade aus Naturstein, sichtbare Holzbalken in den Innenräumen, helle Holz- und Natursteinelemente sowie moderne, bodentiefe Fenster schaffen ein äußerst charmantes, helles und harmonisches Interieur.

Das Haus gliedert sich in einen großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin und integrierter Küche, an die sich ein separater Hauswirtschaftsraum anschließt. Der Seitenflügel des Hauses umfasst 3 geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und 3 Badezimmer, wovon 2 en suite geplant sind, so dass das dritte Badezimmer auch als Gästetoilette genutzt werden kann. Dem Haus vorgelagert ist eine weitläufige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem 40 m² großen, ebenerdigen Pool, von wo aus man einen wunderbaren Fernblick bis hinüber zur Kirche von Santanyí genießt. Ein Teil der Terrasse ist überdacht (Porche), so dass man dort einen wunderbaren Sitzlatz schaffen kann, an dem sich an fast allen Tagen des Jahres das mediterrane Klima Mallorcas in vollen Zügen genießen lässt. Dies ist auch ein idealer Rückzugsort in der besonders heißen Jahreszeit oder an Regentagen. Für kuschelige Wärme in den kühlen Wintermonaten sorgt im gesamten Haus eine Fußbodenheizung, die durch den Einsatz einer Wärmepumpe besonders energieeffizient betrieben wird. Für ebenso angenehme Temperaturen in den Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage, die unsichtbar in den abgehängten Decken untergebracht wird. Die technische Versorgung des Hauses erfolgt durch einen Stadtwasseranschluss sowie durch eine entsprechend hoch parametrierte Solaranlage.

Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück inklusive genehmigtem Bauprojekt sowie die schlüsselfertige Erstellung und Übergabe des Hauses. Darüber hinaus können bei der Ausführung und Ausstattung noch eigene Wünsche eingebracht werden, so dass dem Traum der eigenen Finca auf Mallorca nichts im Weg steht. Bitte kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen, und selbstverständlich beraten wir Sie gerne bei der Planung und unterstützen Sie auf Wunsch auch gerne bei der Ausführung.

Zusätzliche Details
Wohn- und Nutzfläche: 206 m²
Nutzbare Wohn- und Nutzfläche (netto, Innenräume): 163 m²
Überdachte Terrassen (2x Porche): 41 m²
Terrasse (offen): 189 m²
Pool: 40 m²