Bauland zur Verkauf

Conjunto de 13 parcelas ubicadas en la playa del Puig de Santa María, compuesto por parcelas de uso agrícola en su totalidad. Con una superficie de 19250 mt2 estarían situadas en Suelo Urbanizable Programado, Plan Parcial Sector els Plans. -Superficie del sector: 2.561.567,05 ms. -Ref. catastral: 46206A010004540000MS y otras -Edificabilidad máxima del sector: 671.900,00 mt, siendo: - Residencial: 627.106,00 mt.; - Terciario: 44.794,00 mt. -Usos permitidos: Residencial plurifamiliar y unifamiliar -Usos compatibles: Terciarios -Alturas permitida: 5+ático retranqueado Actualmente están dentro del Plan de acción territorial de Ordenación y Dinamización de la Huerta de Valencia. Según PATPHV, el área afectada tendría los siguientes parámetros: - Índice de Edificabilidad Bruta (IEB): 0,14 mt/ms. El Puig, ofrece una variedad de servicios esenciales, como supermercados, centros educativos, atención médica y oferta gastronómica, lo que lo convierte en un lugar cómodo para vivir. Entre sus ventajas, destaca su proximidad a la playa. En términos de comunicaciones terrestres, El Puig está bien conectado mediante la autovía A-7 y líneas de autobús que facilitan el acceso a Valencia capital y otras localidades cercanas.[IW]