Einfamilienvilla 7 Zimmern, Medina Sidonia

Desde UMBRA Inmobiliaria tenemos el placer de presentaros la salida al mercado de este singular inmueble ÚNICO, ubicado en el CENTRO de MEDINA SIDONIA. Estamos hablando de la PANADERÍA más ANTIGUA de MEDINA SIDONIA, fundada en 1852. Se trata de una propiedad con una superficie de 504 m2 construidos. Estos metros se distribuyen en 3 plantas. En planta sótano disponemos de 2 grandes garajes con capacidad para varios vehículos, a los cuales accedemos por la calle ÁLVARO GARRIDO (parte trasera del edificio). En planta baja nos encontramos por un lado acceso directo desde la misma PLAZA DE ESPAÑA, más conocida como la "ALAMEDA" a la estancia destinada a local comercial, hoy panadería y al lado, el acceso a la vivienda, por el precioso zaguán de entrada. Tanto desde aquí como desde la tienda podemos acceder al la zona industrial del edificio, donde encontramos el obrador, hornos, cámaras y zona de almacenaje. En esta misma planta y conectado con el resto de estancias, es donde se ubica el patio interior del edificio. . Una vez accedemos a la primera planta, por las escaleras al fondo del zaguán de la planta baja, encontramos un distribuidor que nos da acceso a las diferentes estancias de esta planta. Disponemos de 6 habitaciones, todas ellas muy amplias y luminosas, 3 de ellas con vistas a la ALAMEDA, un baño y un enorme salón 40 m2 que nos da acceso a la magnifica TERRAZA/SOLARIUM de más de 120 m2. El edificio tiene muchas posibilidades, ya bien como vivienda y negocio, como edificio residencial, o para hacer varias viviendas. Vivienda construida en el año 1800 aproximadamente. La casa es luminosa, y aunque tiene estancias que dan a la plaza central del pueblo, gran parte de la casa goza de mucha tranquilidad y tranquila es muy luminosa en la primera planta sobre todo. Se encuentra muy bien comunicada al estar en la mejor ubicación de la localidad y con todo tipo de servicios a tu disposición. Dispondrás muy a mano de todo lo que puedas necesitar: Supermercados, centros médicos, gimnasios, bares, zonas verdes, Ayuntamiento, etc... Por mandato expreso de nuestro cliente, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza el acceso a toda la información necesaria, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, te rogamos no molestar a los propietarios, ocupantes de la propiedad o vecinos. Muchas gracias por tu comprensión. Al precio de venta hay que sumarle el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ( ITP 7%). Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. El precio con ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tampoco se incluyen los honorarios de la agencia. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.