Warme Küche zur Verkauf

Ponemos a tu disposición estos dos locales comunicados entre ellos. Únicos y exclusivos, con 20 años de trayectoria exitosa en la mejor calle de todo San Fernando, Partera Leonorita.
Muy buenas valoraciones, clientes repetidores… rentabilidad absoluta. La razón de venta: jubilación.
Ubicado en el corazón de San Fernando, justo al lado del centro comercial Bellavista.
Rentabilidad promedio de los últimos 5 años: 14,67 %.
Los locales, de 72 metros cuadrados, cuentan con dos baños, un aseo y una cámara frigorífica.
Ambos locales tienen licencia para comensales/mesas en las terrazas. La propiedad cuenta con muy poco efecto rotación, debido a que los locales permanecen en funcionamiento año tras año.
No dejes pasar la oportunidad de tener tu negocio en una de las zonas más demandadas de la zona sur.
Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.
Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Licencia:

---

Actividad local 8 VENTA DE FRUTAS Y VERDURAS

---

Actividad local 7 BAR CON PLANCHA.
Actividad actual:

---

Local n.- 7 ZUMERIA BAR-CAFETERIA

---

Local n.- 8 FRUTERIA
Actividad posible;

---

Deforma conjunta o por separado se pueden desarrollar ambas

---

actividades o unificar los locales y desarrollar cualquiera de ellas.

La mejor garantía de inversión y resultado de cuentas nos la aporta los años que estos locales llevar realizando su actividad comercial desde sus inicios hasta esta fecha donde redactamos este informe, mas o menos global. Iniciamos nuestro proyecto en 2004, y estos 19 años han sido testigos de nuestro progreso y evolución. Este dato puede parecer poco importante para quien busca un indicador económico, pero es importante, para un estudio de viabilidad, el hecho de que la zona se ha consolidado a nivel comercial y no es necesario esperar unos años para ver una rentabilidad económica, como si ha ocurrido en nuestros inicios donde hemos utilizado tiempo y recursos económicos hasta empezar a ver resultados.
En estos momentos la rentabilidad que pueden aportar los locales es inmediata, dependiendo de los objetivos que la persona interesada tenga planificada.
Si una persona esta interesada en alquilar los locales, en lugar de trabajar en ellos, es interesante el hecho de que lo puede hacer con facilidad, pues tenemos conocimiento del interés que la zona tiene para el comerciante que esta buscando un local para desarrollar su actividad comercial.
En todo caso además de percibir una cantidad interesante por el traspaso que obtendría de los dos locales y que amortizaría una parte de la inversión inicial, también se beneficiaria de la rentabilidad que le aportaría el alquiler de los locales, que por la zona en la que están, es superior y el tiempo de espera para alquilarlos es inferior.