Agrupación de 12 parcelas residenciales (parcelas 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 19, 20, 21, 22 y 23) en la población de St Feliu de Codines.Con una superficie total de 7.933m2 según Catastro. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Planeamiento vigente. Plan General de Ordenación Urbana de Caldes de Montbui. (julio 2003). U.A. 6.10 Roca Gran Villlar Estudio de detalle aprobado definitivamente el 27 de diciembre de 2001. Recepción de las obras de urbanización el 31 de diciembre de 2012. Planeamiento De Desarrollo. Definitiva. Planeamiento Ulterior. No procede. Clasificación Urbanística. Suelo urbano consolidado. Calificación Urbanística. Clave 3 Subzona de intensidad 2 (Clave 3b). Parámetros Generales. Superficie mínima de parcela 400,00 m Fachada mínima 15 m. Ocupación máxima 40% Edificabilidad de 0,60 m/m Altura reguladora máxima de 8,50 m (PB+1+buhardilla). Separación mínima a lindes de 3 m Separación mínima a calle de 3m Se permite la agrupación de viviendas teniendo una serie de premisas según normativa. Fase Aprobación. Definitiva. GESTIÓN URBANÍSTICA Sistema de Actuación. Licencia directa. Criterios Valoración. Expropiación. El criterio de valoración es por el Método de Comparación.

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