Einfamilienvilla 3 Zimmern, guter Zustand, Porreres

Suchen sie die einzigartige und pflegeleichte Immobilie in einem authentischen Dorf Mallorcas, welche traditionelle Elemente mit modernem Design und aktuellster Haustechnik kombiniert ? Hier ist ihr Projekt, eine Neuinterpretation mediterranen Lebens ! Einen Steinwurf von der Kirche des Dorfes und der lebhaften Fußgängerzone ist 2024 auf einem Grundstück von nur 94m2 ein architektonisches Juwel mit ca. 200m2 Nutz- und Wohnfläche entstanden. Zentrum des 74m2 großen Erdgeschoss ist die moderne Küche, Bindeglied zwischen bequemem Salon und Essbereich mit Blick in den sonnigen Patio. Von hier aus ist der klimatisch günstige Weinkeller zu erreichen und die erste Etage mit zwei Schlafzimmern, einer Bibliothek und einem Badezimmer. Die zweite Etage beherbergt das mit 33m2 großzügige Hauptschlafzimmer mit einem en suite Bad sowie einer 10m2 großen Terrasse, auf der sie die Morgensonne und den ersten Kaffee des Tages genießen können. Toiletten finden sich, außer im Kellergeschoss, auf jeder Ebene. Die sogenannte Bibliothek könnte in ein viertes kleines Schlafzimmer verwandelt werden und die Tatsache, dass der 25m2 große Patio auch von einer Parallelstraße zugänglich ist, bietet die Möglichkeit, hier einen Stellplatz fuer ein Fahrzeug oder einen Pool bzw. Jacuzzi zu installieren. Diese Entscheidungen können sie gemäß ihrer Prioritäten treffen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind : hochwertige Keramik- und Natursteinböden / Einbauschränke / doppelt verglaste ISO Fenster / nachhaltige Haustechnik (Heizung + Kühlung mittels Luft-Wärme-Pumpe) / vorgewärmter permanenter Wasserkreislauf (ACS System) / Sichtbalkendecken / anspruchsvolle Innenarchitektur / etc. Das Dorf im Zentrum der Insel mit seinem legendären Aprikosenfest ist noch immer ein Geheimtipp. Von Porreres aus fahren sie 30 Minuten nach Palma und zum Flughafen über eine Schnellstraße. Logistisch ideal gelegen erreichen sie ebenfalls in jeweils 30 Minuten die Strände des Südens (Es Trenc), die vielen malerischen Buchten der Ostküste sowie die Ausläufer des Tramuntana Gebirges. Ob auf einem Wochenmarkt, im Gespräch mit ihren Nachbarn oder auf einer Exkursion per Rad, hier lernen sie das ursprüngliche Mallorca kennen. Kontaktieren sie uns gern für weitere Informationen oder zum Zwecke der Vereinbarung einer Besichtigung.[IW]