Einfamilienvilla 4 Zimmern, guter Zustand, Cercs

Bei Clau21, einem Immobilienbüro in Berga, bieten wir ein denkmalgeschütztes Bauernhaus in der Gemeinde La Rodonella an, das vollständig für gewerbliche Nutzung eingerichtet ist und sich ideal für ein Restaurant oder ein Hostel eignet. Die Immobilie, renoviert mit hochwertigen Materialien wie Stein und Holz, bewahrt einen rustikalen und sehr gemütlichen Stil. Sie hat eine Fläche von 140 m pro Etage, verteilt auf drei Ebenen, sowie einen Außenhof. Das Erdgeschoss, zugänglich über eine Rampe, ist für Veranstaltungen oder gastronomische Aktivitäten konzipiert und verfügt über einen geräumigen Saal, eine Küche für kalte Gerichte und ein behindertengerechtes Badezimmer. Die Hauptetage, auf Straßenniveau, ist über 10 Stufen zugänglich. Hier finden wir das Restaurant mit einer Bar auf der linken Seite, zwei Badezimmer und ein großes Esszimmer mit Salon sowie eine Küche mit Herdplatten, ideal für die Zubereitung von warmen Gerichten. Im ersten Stock, über eine private Treppe, befindet sich eine voll ausgestattete Wohnung mit offener Küche und Esszimmer, vier Doppelzimmern, zwei Badezimmern und Fenstern, die spektakuläre Aussichten auf die Berge und den Stausee von Baells bieten. Das Bauernhaus genießt eine ausgezeichnete Lage an einer stark frequentierten Stelle und ist ideal für ein touristisches Geschäft. Die Nähe zum Stausee von Baells, einem Ort von hohem landschaftlichem Wert, macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren, die das touristische Potenzial der Gegend nutzen möchten. Ein bezauberndes Anwesen, bereit für jede Art von kommerzieller oder gastgewerblicher Aktivität.